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2025年环境影响评价师社会区域类（房地产、学校、医院）项目环境影响评价案例分析专题试卷及解析1

2025年环境影响评价师社会区域类（房地产、学校、医院）

项目环境影响评价案例分析专题试卷及解析

2025年环境影响评价师社会区域类（房地产、学校、医院）项目环境影响评价案例

分析专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、某三甲医院新建项目位于城市建成区，周边存在居民区、学校等敏感目标。在

进行大气环境影响评价时，应优先关注的环境因子是？

A、SO

B、PM2.5

C、NH和HS

D、CO

【答案】C

【解析】正确答案是C。医院项目，尤其是设有污水处理站、垃圾暂存间、实验室

等设施的项目，其特征污染物是恶臭气体，如氨（NH）和硫化氢（HS）。这些物质气

味阈值低，易对周边敏感目标（居民、学校）产生扰民问题，是评价和公众关注的焦点。

A、B、D选项是常规的燃煤或机动车尾气污染物，虽然也需关注，但并非医院项目的特

征或首要控制因子。知识点：社会区域类项目（医院）的特征污染物识别。易错点：容

易将关注点放在常规大气污染物上，而忽略了项目特有的、影响更直接的恶臭污染物。

2、某新建住宅小区项目，规划配套建设一座地下停车场。在声环境影响评价中，停

车场的主要噪声源是？

A、车辆行驶时的发动机噪声

B、车辆进出的鸣笛声

C、停车场排风风机噪声

D、车辆防盗器报警声

【答案】C

【解析】正确答案是C。地下停车场的噪声源主要包括车辆行驶噪声、进出场噪声

和设备噪声。其中，为满足通风换气要求而设置的排风风机（包括送风机和排风机）是

持续运行的固定噪声源，其噪声通过排风口向外传播，对地面敏感目标影响显著，且难

以通过管理措施消除，是评价和设计的重点。A、B、D选项属于间歇性或瞬时性噪声，

虽然也需考虑，但通常影响范围和程度小于持续运行的设备噪声。知识点：房地产项目

（停车场）噪声源识别与评价。易错点：容易直观地认为车辆本身是最大噪声源，而忽

略了为保障其正常运行而配套的、持续产生影响的设备噪声源。

3、根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，一所拥有500张床位的综合医院

整体搬迁项目，其环境影响评价文件的形式应为？

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A、填报环境影响登记表

B、编制环境影响报告表

C、编制环境影响报告书

D、无需开展环评

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《名录》，医院项目按床位规模分类。通常，500张床

位及以上的综合医院属于“环境敏感区”或“规模较大”的类别，需要编制环境影响报告书。

搬迁项目涉及新址的建设和旧址的处置，环境影响较为复杂，应从严管理。知识点：《建

设项目环境影响评价分类管理名录》的应用。易错点：对床位数量与环评文件等级的对

应关系记忆不清，或误认为“搬迁”不属于新建，从而降低评价等级。

4、某大学城新建项目，在进行地表水环境影响评价时，其运营期主要水污染物是？

A、重金属

B、持久性有机污染物

C、悬浮物

D、化学需氧量（COD）和氨氮

【答案】D

【解析】正确答案是D。学校项目运营期产生的主要废水是生活污水，包括学生宿

舍、食堂、教学楼、实验室（普通）等排水。生活污水的典型特征污染物是化学需氧量

（COD）、生化需氧量（BOD）、氨氮（NHN）、总磷（TP）等，反映有机污染和富营养

化程度。A、B选项通常与特定工业或实验室（如化工、重金属实验室）相关，非普通

学校主要污染物。C选项悬浮物主要在施工期产生。知识点：社会区域类项目（学校）

的水污染物特征。易错点：容易将实验室废水污染物特征放大，忽略了学校主体是生活

污水的现实情况。

5、在房地产项目环评中，关于“光污染”的评价，以下说法最准确的是？

A、仅需考虑夜间景观照明对周边居民的影响

B、主要评价玻璃幕墙产生的反射光干扰

C、应包括项目内部照明和外部照明对周边环境的影响

D、光污染不属于环评内容，无需评价

【答案】C

【解析】正确答案是C。光污染评价应全面考虑项目自身产生的各类光源对周边环

境的影响。这包括：1）建筑外墙（如玻璃幕墙）的反射光；2）夜间景观照明、广告标识

牌的溢散光；3）商业裙房、