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2025物业管理公司合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（物业管理服务提供方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

营业执照编号：

物业管理资质证书编号：

乙方（物业服务委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方具备合法的物业管理资质，并拥有丰富的物业管理经验；乙方需要为其管理的物业项目提供专业的物业服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1甲方同意按照本合同约定，为乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

物业区域内共用部位及共用设施设备的维修与养护；

物业区域内的环境卫生保洁；

物业区域内的秩序维护与安全保卫；

物业区域内绿化养护；

甲方与乙方约定的其他物业服务事项。

1.2甲方提供的物业服务标准应符合国家及地方的相关法律法规要求，并达到乙方提出的合理要求。

第二条服务期限

2.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2服务期满后，若双方均无异议，本合同可自动续签，每次续签期限为年，具体事宜由双方另行协商确定。

第三条服务费用及支付方式

3.1物业服务费标准：

乙方需向甲方支付的物业服务费为人民币元/月（大写：）。

3.2付费方式：

乙方应于每月日前支付当月物业服务费；

若乙方委托第三方支付，需提前书面通知甲方，并提供相关支付凭证；

物业服务费支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

3.3逾期支付责任：

若乙方未能按时支付物业服务费，甲方有权要求乙方自逾期之日起按日支付逾期金额的%作为违约金；

若逾期超过日，甲方有权暂停部分或全部物业服务，直至乙方履行支付义务为止。

3.4其他费用：

若在服务期间发生超出日常维护范围的特殊维修费用，由乙方另行承担；

其他约定费用详见附件。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

4.1权利：

甲方有权要求乙方按时支付物业服务费；

甲方有权对乙方违反管理规定的不当行为进行劝阻、制止；

甲方有权依据相关法律法规及本合同约定，对物业区域内影响公共利益的行为采取必要措施。

4.2义务：

甲方应按照本合同约定的服务内容及标准提供物业服务；

甲方应建立健全物业服务制度，确保物业区域内设施设备的正常运行；

甲方应定期向乙方提交物业服务工作报告，接受乙方的监督与建议；

甲方应为其工作人员购买相关保险，确保服务质量及人员安全。

乙方的权利与义务

4.3权利：

乙方有权监督甲方的物业服务工作，并提出合理化建议；

乙方有权要求甲方改进不符合约定的物业服务；

乙方有权对甲方的不当行为提出异议，并要求甲方改正。

4.4义务：

乙方应按时支付物业服务费及相关费用；

乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得从事任何影响物业区域内公共利益的行为；

乙方应如实向甲方提供与物业服务相关的必要信息，并协助甲方完成相关工作；

乙方应对其委托的物业项目安全负责，不得将危险物品存放于物业区域内。

第五条合同的变更与解除

5.1变更：

本合同履行期间，若需变更相关内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议；

补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2解除：

若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况妥善处理相关事宜；

若一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第六条违约责任

6.1若甲方未按合同约定提供物业服务，乙