建筑工地合作开发合同.docVIP

建筑工地合作开发合同

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为：（空白处填写合同编号）

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：（空白处填写签订日期）

1.3合同签订地点

本合同签订地点为：（空白处填写签订地点）

1.4合同双方

1.4.1甲方法定代表人：（空白处填写甲方法定代表人姓名）

甲方法定代表人职务：（空白处填写甲方法定代表人职务）

甲方联系方式：（空白处填写甲方联系方式）

1.4.2乙方法定代表人：（空白处填写乙方法定代表人姓名）

乙方法定代表人职务：（空白处填写乙方法定代表人职务）

乙方联系方式：（空白处填写乙方联系方式）

1.5合同目的

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同开发（空白处填写项目名称），达成如下协议。

第二章项目概况

2.1项目名称

（空白处填写项目名称）

2.2项目地点

（空白处填写项目具体地址）

2.3项目规模

（空白处填写项目规模，如：占地面积、建筑面积等）

2.4项目类型

（空白处填写项目类型，如：住宅、商业、工业等）

2.5项目总投资

（空白处填写项目总投资额）

2.6项目建设周期

（空白处填写项目建设周期，如：自合同签订之日起至____年____月____日）

第三章甲乙双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方的权利

（1）享有项目的所有权；

（2）享有项目的经营管理权；

（3）在项目建设过程中，有权对乙方的工作进行监督。

3.1.2甲方的义务

（1）按照合同约定向乙方支付工程款项；

（2）配合乙方完成项目的设计、施工等工作；

（3）保证项目的顺利进行。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方的权利

（1）按照合同约定，获得项目开发权；

（2）在项目建设过程中，有权要求甲方提供必要的支持；

（3）有权对项目进行合理调整。

3.2.2乙方的义务

（1）按照合同约定，完成项目的建设任务；

（2）保证工程质量，保证项目安全；

（3）在项目建设过程中，遵守国家法律法规。

第四章项目资金管理

4.1资金来源

（空白处填写项目资金来源，如：自筹资金、银行贷款等）

4.2资金拨付

（1）甲方按照合同约定，在项目建设过程中，分阶段向乙方拨付工程款项；

（2）乙方收到款项后，应及时用于项目建设。

4.3资金结算

（1）项目竣工后，甲乙双方进行资金结算；

（2）结算方式为：（空白处填写结算方式，如：现金、银行转账等）。

第五章项目设计、施工与管理

5.1设计

（1）项目设计由乙方负责；

（2）甲方对设计方案的合理性、合规性进行审查。

5.2施工

（1）项目施工由乙方负责；

（2）甲方对施工过程进行监督，保证工程质量。

5.3管理与协调

（1）项目在建设过程中，甲乙双方应保持密切沟通；

（2）甲方负责项目整体协调，乙方负责具体实施。

第六章项目进度与质量

6.1项目进度计划

6.1.1甲方应制定详细的项目进度计划，包括各个阶段的起止时间、关键节点和验收标准。

6.1.2乙方应按照甲方提供的进度计划进行施工，保证项目按期完成。

6.2进度管理

6.2.1甲乙双方应定期召开项目进度会议，讨论项目进展情况，解决存在的问题。

6.2.2如遇不可抗力或其他影响项目进度的因素，甲乙双方应及时协商，调整进度计划。

6.3质量管理

6.3.1乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工，保证工程质量。

6.3.2甲方有权对施工过程中的质量进行监督，发觉质量问题应立即要求乙方整改。

第七章项目变更与调整

7.1变更申请

7.1.1项目实施过程中，如需对设计、施工方案进行变更，乙方应提出变更申请。

7.1.2甲方应在收到变更申请后及时进行审核，并在规定期限内给予答复。

7.2变更内容

7.2.1变更内容应包括变更原因、变更方案、变更所需费用等。

7.2.2变更费用应经甲乙双方协商一致后，由甲方承担。

7.3变更实施

7.3.1乙方应根据甲方批准的变更方案进行实施。

7.3.2甲方应监督变更实施过程，保证变更内容符合要求。

第八章项目安全与环保

8.1安全管理

8.1.1乙方应建立健全安全管理制度，保证施工安全。

8.1.2乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。

8.2环保措施

8.2.1乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施减少施工过程中的污染。

8.2.2甲方有权对施工现场的环保措施进行检查，发觉环保问题应及时整改。

第九章项目验收与交付

9.1验收条件

9.1.1项目完成并达到合同约定的质量标准后，乙方应通知甲方进行验收。

9.1.2甲方应在收到验收通知后，在规定时间内组织验收。

9.2验收程序

9.2.1甲方应组织有关专家成立验收组，对项目进行验收。

9.2.2