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房地产中介服务与佣金结算协议

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为______。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

1.4合同双方

1.4.1甲方（房地产中介方）

甲方全称：________________

甲方地址：________________

甲方联系人：________________

甲方联系方式：________________

1.4.2乙方（委托方）

乙方全称：________________

乙方地址：________________

乙方联系人：________________

乙方联系方式：________________

1.5合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产中介服务中的权利、义务和佣金结算方式，保证双方合作顺利进行。

第二章服务内容

2.1服务范围

甲方应按照乙方的要求，在乙方指定的区域内，为乙方提供以下房地产中介服务：

2.1.1搜集、整理房地产信息；

2.1.2发布房地产广告；

2.1.3接待潜在客户；

2.1.4协助乙方进行房地产交易；

2.1.5提供房地产交易过程中的法律咨询。

2.2服务标准

甲方提供的服务应满足以下标准：

2.2.1信息准确无误；

2.2.2服务及时高效；

2.2.3专业诚信；

2.2.4保密性。

第三章佣金结算

3.1佣金比例

本合同约定，乙方成交后，甲方应按以下比例收取佣金：

3.1.1房地产买卖交易：成交价的______%；

3.1.2房地产租赁交易：月租金的______%。

3.2佣金支付

3.2.1佣金支付方式：乙方应在成交后______个工作日内，向甲方支付佣金；

3.2.2佣金支付账户：甲方指定的佣金支付账户为________________。

3.3佣金结算

3.3.1甲方应在收到佣金后的______个工作日内，向乙方开具佣金发票；

3.3.2甲方应保证佣金结算的透明度和准确性。

第四章合同履行

4.1履行期限

甲乙双方应按照本合同约定的期限履行各自的权利和义务。

4.2履行地点

本合同项下的履行地点为________________。

4.3履行方式

甲乙双方应按照以下方式履行合同：

4.3.1甲方应及时提供乙方所需的服务；

4.3.2乙方应配合甲方的工作，并提供必要的信息和资料。

第五章违约责任

5.1甲方的违约责任

5.1.1若甲方未能按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任；

5.1.2若甲方泄露乙方提供的房地产信息，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方的违约责任

5.2.1若乙方未能按照合同约定支付佣金，甲方有权要求乙方承担违约责任；

5.2.2若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。

5.3违约金的计算

若甲乙双方发生违约行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式

5.3.1违约金的计算基数为本合同约定的佣金金额；

5.3.2违约金比例为______%。

5.4违约金的支付

违约金应在违约行为发生后______个工作日内支付。

第六章服务过程中的信息保密

6.1保密义务

6.1.1甲乙双方对本合同项下的所有信息负有保密义务，包括但不限于房地产交易信息、客户资料、商业秘密等。

6.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效。

6.2保密措施

6.2.1甲乙双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制访问权限、采用加密技术、制定内部保密规定等。

6.2.2任何因职务需要知悉保密信息的员工，均应签署保密协议。

6.3违反保密义务的责任

6.3.1若任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应立即通知对方，并采取一切必要措施防止进一步的泄露。

6.3.2违反保密义务的一方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿对方因信息泄露而遭受的损失。

第七章费用承担

7.1服务费用

7.1.1除佣金外，甲方提供的服务可能涉及其他费用，如广告费、差旅费等。

7.1.2上述费用应在服务完成后，由乙方按照实际发生金额支付。

7.2其他费用

7.2.1若因乙方原因导致服务延迟或中断，乙方应承担由此产生的额外费用。

7.2.2甲方在提供服务过程中产生的合理费用，乙方应予以承担。

7.3费用支付方式

7.3.1除佣金外的费用，乙方应在收到甲方开具的发票后的______个工作日内支付。

7.3.2费用支付账户：甲方指定的费用支付账户为________________。

第八章服务变更

8.1服务内容变更

8.1.1在合同履行期间，若乙方需要变更服务内容，应提前______个工作日向甲方提出书面申请。

8.1.2甲