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2025年个人厂房租赁合同

合同编号：日期：

本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的厂房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及其状况

甲方出租给乙方的厂房位于（以下简称“租赁物”），包括但不限于厂房建筑物、附属设施及其他相关场地。租赁物的具体位置及范围以双方确认的书面文件或地理位置描述为准。

甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于不动产权证书或其他合法的所有权证明，乙方应妥善保管该等文件，并在合同终止后及时归还甲方。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方。如任何一方未按期通知对方，视为放弃续租或续签的权利。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

乙方应按每个月支付一次租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

甲方账户信息：开户名称：，开户银行：，银行账号：。

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金，直至租金支付完毕为止。

租金调整：在租赁期限内，租金不得擅自调整。如遇市场环境变化或政府政策调整，双方另行协商租金调整事宜，并签订补充协议。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金的用途包括但不限于：

乙方在租赁期内对租赁物造成的损坏或维修费用；

乙方拖欠租金或其他费用的支付；

其他乙方违反本合同约定的义务所导致的损失。

押金的退还：

租赁期届满，乙方结清所有应付款项且租赁物无损坏（正常使用损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。

如押金不足以抵扣相关费用或损失的，甲方有权要求乙方补足差额。

第五条租赁物的使用与维护

租赁物的用途：乙方承诺将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行任何可能对租赁物造成损害的行为。

设施设备的使用：

乙方应合理使用租赁物内的设施设备，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致设施设备损坏或故障，乙方应承担维修或更换费用。

如需对租赁物进行改扩建或安装其他设施设备，乙方需书面通知甲方并获得甲方书面同意，相关费用由乙方承担。

维护与维修：

甲方负责租赁物主体结构的维修，费用由甲方承担。

乙方负责租赁物内乙方使用的设施设备及其他可移动物品的维修及维护，费用由乙方承担。

因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏的，修复费用由乙方承担。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

权利：

有权收取租金及相关费用；

有权监督乙方的租赁物使用情况，确保乙方按约定用途使用租赁物；

有权在租赁期届满后收回租赁物，或在乙方违约时提前收回租赁物。

义务：

甲方应按约定提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态；

甲方不得随意干涉乙方的正常生产经营活动，但有权对乙方的使用情况进行合法检查；

甲方应协助乙方办理租赁物使用相关的政府批准文件，相关费用由乙方承担。

乙方的权利与义务：

权利：

有权按约定使用租赁物进行合法生产经营活动；

有权在租赁期内对租赁物进行合理装修，但需书面通知甲方并获得书面同意