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2025二手房产中介服务合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（以下简称“中介方”）：
地址：
联系方式：
乙方（以下简称“委托方”）：
地址：
联系方式：
鉴于乙方需要通过甲方获得二手房产中介服务，甲方同意为乙方提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：
第一条服务范围
1.1甲方为乙方提供二手房产中介服务，包括但不限于以下内容：
a.寻找符合乙方需求的房源信息；
b.提供目标房产的详细信息，包括但不限于产权情况、交易状况、价格等；
c.协助乙方与卖方进行斡旋谈判；
d.为乙方提供交易流程指导，协助办理相关手续；
e.其他与房产交易相关的中介服务。
1.2甲方保证所提供之信息的真实性和准确性，若因甲方提供的信息有误导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。
1.3甲方有权根据实际情况调整服务内容，但需提前通知乙方并征得乙方同意。
第二条佣金及费用
2.1甲方收取中介服务佣金的标准为：按成交房产总价的%收取，具体金额以最终成交价格为准。
2.2佣金支付方式：
a.本合同签订时，乙方需支付佣金的%作为预付款；
b.房产交易完成并办理完毕过户手续后，乙方需支付剩余佣金。
2.3若因乙方原因导致交易未能完成，乙方仍需支付已产生的合理费用。
第三条权利与义务
3.1甲方的权利与义务
a.甲方有权要求乙方提供与房产交易相关的全部资料，并有权核实其真实性；
b.甲方有义务为乙方提供专业、高效的中介服务，并维护乙方的合法权益；
c.甲方不得故意隐瞒与房产交易相关的重要信息，不得以任何形式损害乙方利益。
3.2乙方的权利与义务
a.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息，并有权选择是否接受某项房产；
b.乙方有义务配合甲方完成交易相关手续，并按时支付佣金及相关费用；
c.乙方不得通过甲方以外的途径与卖方直接进行交易，否则视为违约。
第四条违约责任
4.1若乙方未按本合同约定支付佣金或费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付未付金额及违约金，违约金为未付金额的%。
4.2若乙方未经甲方同意，直接与卖方达成交易，视为严重违约，乙方需向甲方支付相当于该房产成交价格%的违约金。
4.3若甲方因服务过失导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任，具体赔偿金额以实际损失为准。
第五条争议解决
5.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条合同生效
6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
6.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（中介方）签名/盖章：
签署日期：年月日
乙方（委托方）签名/盖章：
签署日期：年月日
备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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