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2025存量房中介服务合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在市签订：

甲方（委托人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（中介服务机构）：

名称：

统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

法定代表人：

丙方（买受人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拟通过乙方提供的中介服务出售其名下位于市的存量房（以下简称“标的房屋”），并由丙方购买，三方就中介服务相关事宜达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方为其提供存量房中介服务，具体内容包括但不限于：

协助甲方与丙方就标的房屋的交易事宜进行斡旋、撮合；

依据相关法律法规，协助甲方对标的房屋的权属状况、交易条件等进行核实；

提供与标的房屋交易相关的法律法规咨询服务；

协助办理标的房屋交易的后续手续，包括但不限于协助签订房屋买卖合同、协助办理不动产权属转移登记等。

第二条服务费用

服务费用标准：乙方依据本合同提供中介服务的费用为人民币元（大写：圆整）。

服务费支付方式：

本合同签订之日，甲方应向乙方支付服务费用总额的%，即人民币元（大写：圆整）；

标的房屋交易完成并办理完不动产权属转移登记手续后日内，甲方应向乙方支付剩余服务费用。

第三条乙方的权利义务

权利：

有权要求甲方、丙方提供与标的房屋交易相关的全部资料；

有权收取约定的服务费用；

有权在标的房屋交易未能完成时，根据实际情况协商调整服务费用或要求甲方补偿产生的合理费用。

义务：

乙方应当诚实信用、勤勉尽责地为甲方提供中介服务；

乙方应当确保其提供的信息真实、准确、完整；

乙方应当在约定时间内完成中介服务，不得故意拖延；

乙方应当保守在中介服务过程中知悉的甲方及丙方的商业秘密和个人隐私。

第四条甲方的权利义务

权利：

有权了解中介服务的进展情况；

有权要求乙方提供与标的房屋交易相关的法律法规咨询；

有权根据实际情况变更或解除本合同。

义务：

甲方应当如实向乙方提供标的房屋的权属状况及相关资料；

甲方应当按照本合同约定支付服务费用；

甲方应当配合乙方完成中介服务相关工作，不得无故阻挠或拖延。

第五条丙方的权利义务

权利：

有权了解中介服务的进展情况；

有权要求乙方提供与标的房屋交易相关的法律法规咨询；

有权根据实际情况变更或解除本合同。

义务：

丙方应当如实向乙方提供与标的房屋交易相关的资料；

丙方应当配合乙方完成中介服务相关工作，不得无故阻挠或拖延；

丙方应当按照标的房屋买卖合同的约定支付房款，并协助办理不动产权属转移登记手续。

第六条信息披露与保密

三方应当相互提供真实、准确、完整的资料，并对所提供资料的真实性、准确性、完整性承担法律责任。

乙方对在中介服务过程中知悉的甲方及丙方的商业秘密和个人隐私负有保密义务，未经甲方或丙方书面同意，不得向任何第三方披露。

第七条合同的变更与解除

经三方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

有下列情形之一的，本合同自动解除：

标的房屋被依法查封、冻结或设定其他权利负担，导致无法完成交易的；

标的房屋的权属发生争议的；

甲方或丙方违反本合同约定，经催告后仍未履行的。

第八条违约责任

任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

若因一方的过错导致本合同无法履行或导致标的房屋交易未能完成的，该方应当向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：圆整）。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，三方应协商解决；

协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与终止

本合同自三方签字或盖章之日起生效；

本合同在标的房屋交易完成