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2025房屋出租电子版合同

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为（房屋所有权人/使用权人），乙方因居住/商业需求，希望承租甲方名下的房屋。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（详细地址），（房屋性质：如公寓、商铺、住宅等），建筑面积为平方米，房屋产权证号为（如有）。以下称为“该房屋”。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应按人民币元/月（大写：）支付租金。

租金支付方式：乙方应按以下方式支付租金：

每个月的日前，将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息为：

-账户名称：

-开户银行：

-银行账号：

甲乙双方协商一致后，也可通过其他方式支付租金，具体方式以双方书面确认为准。

每期租金应按时足额支付，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为元/天。

第四条押金

乙方应向甲方支付房屋押金，金额为人民币元（大写：），作为乙方履行合同义务的保证。押金将在租赁期满后，经双方确认无任何违约事项后，由甲方无息退还乙方。

第五条费用承担

租赁期间，乙方承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、网络费、垃圾费、物业管理费等各项费用。

甲方负责支付与房屋相关的维修费用，如房屋结构、设施设备的大修费用，但不包括乙方使用不当造成的损害或正常磨损。

其他费用的承担由双方另行协商确定，具体约定如下：。

第六条房屋使用

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或利用房屋进行非法活动，不得存放危险物品。

乙方应按时支付租金及各项费用，并爱护房屋设施。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

因乙方使用不当或不合理使用导致的维修费用由乙方承担，具体标准为：。

第七条房屋维修

甲方应定期对该房屋进行检查和维修，以确保房屋的正常使用。甲方在接到乙方的维修通知后，应尽快处理，不得无故拖延。

因正常使用导致的房屋及设施设备的磨损或损坏，甲方应及时修复或更换。如甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

若维修涉及较大金额或需进入房屋进行操作，甲方应提前与乙方协商，确保维修不影响乙方的正常使用。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协商处理相关事宜。若甲方违约，应赔偿乙方的相应损失。

若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商处理相关事宜。若乙方违约，押金不予退还，且需补足未履行期间的租金差额或其他相关费用。

第九条违约责任

任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的损失。

若乙方未按期支付租金或费用超过天，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方立即结清所有费用及赔偿损失。

若乙方擅自改变房屋结构、用途，或利用房屋进行非法活动，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬迁，并不予退还押金。

若甲方因故未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金，并赔偿造成的损失。

第十条争议解决

本合同履行