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2025配偶房产赠与合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在北京签订：

赠与人（甲方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

住址：

联系方式：

受赠人（乙方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲乙双方为合法夫妻关系，甲方自愿将名下合法所有的房产赠与乙方，乙方同意接受赠与，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条赠与房产的基本信息

1.1甲方赠与乙方的房产位于（具体地址），土地使用权证号为，不动产权证号为，建筑面积为平方米，规划用途为。

1.2该房产的权属情况如下：

□甲方单独所有

□甲乙双方共有（具体情况：）

□其他（具体情况：）

1.3房产评估价值为人民币元（大写：元整）。

第二条赠与的条件和方式

2.1甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方无需支付任何形式的对价。

2.2本合同项下的赠与系无条件赠与，除本合同另有约定外，甲方不得以任何理由要求乙方返还房产或支付补偿。

2.3赠与房产的过户手续由甲乙双方共同配合办理，所需费用由（选择：□甲方承担；□乙方承担；□其他：）。

2.4甲方承诺在本合同签订之日起日内，协助乙方完成房产过户登记手续。

第三条双方的承诺和保证

3.1甲方声明并保证：

（1）甲方对该房产拥有合法的所有权，不存在任何形式的争议或纠纷；

（2）该房产未被设定任何形式的抵押权、质押权或其他权利限制；

（3）甲方赠与本房产的行为不会侵犯任何第三方的合法权益；

（4）甲方有完全的民事行为能力，签署并履行本合同不存在法律上的障碍。

3.2乙方声明并保证：

（1）乙方自愿接受甲方的赠与，并承诺在获得该房产后，遵守相关法律法规，合法使用和处分该房产；

（2）乙方接受该房产后，不得因本房产的使用或处分行为而使甲方承担任何责任或义务。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方对房产的使用，确保乙方合法使用；

（2）甲方有义务协助乙方办理房产过户登记手续；

（3）甲方不得在未取得乙方书面同意的情况下，以任何方式处分本房产。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权合法使用和处分受赠房产；

（2）乙方有义务协助甲方完成房产过户登记手续；

（3）乙方应妥善保管房产相关证书和文件，不得遗失或损坏。

第五条合同的变更与撤销

5.1本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方协商一致并签署书面补充协议。

5.2若甲方因法定事由（如乙方严重侵害甲方合法权益）需要撤销赠与，应提前日以书面形式通知乙方，并说明具体理由。乙方在收到通知后日内有权选择解除本合同或要求继续履行。

5.3若甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

第六条房产权利的转移

6.1自房产过户登记完成之日起，该房产的所有权归乙方所有，甲方不再享有该房产的任何权利。

6.2房产过户登记完成前，若发生房产灭失、毁损或其他不可抗力事件，甲方应承担相应责任，保障乙方权益不受损害。

6.3房产过户登记完成前，甲方不得以任何方式处分本房产，包括但不限于出租、出售、抵押等，否则乙方有权解除本合同。

第七条费用的承担

7.1办理房产过户登记所需的各项费用，包括但不限于契税、评估费、交易服务费等，由（选择：□甲方承担；□乙方承担；□其他：）。

7.2若因甲方原因导致过户登记延迟或失败，由此产生的额外费用由甲方承担。

第八条声明和