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2025建筑公司在建项目抵押贷款合同

本合同由以下双方于年月日签订：

贷款人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

借款人（乙方）：

名称：2025建筑公司

地址：

法定代表人：

鉴于乙方因在建项目（以下简称“项目”）的建设资金需求，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币元（大写：）的贷款。

第二条贷款用途

本贷款专项用于乙方在建项目的建设，不得挪作他用。乙方应按本合同规定使用贷款，确保贷款资金用于合同约定的用途。

第三条贷款期限

本贷款的期限为年，自年月日起至年月日止。贷款期限届满后，乙方应按期偿还全部贷款本金及利息。

第四条贷款利率

本贷款的年利率为%，按（固定/浮动）利率计算，贷款期限内利率保持不变或根据中国人民银行的基准利率进行调整。

利息计算方式为：按贷款的实际使用天数计算，日利率=年利率/360。

每期利息的支付时间与本金的偿还时间一致。

第五条还款方式

本合同采用分期还款的方式，乙方应按下列计划偿还贷款本金及利息：

第一期还款时间为年月日，偿还本金人民币元，利息人民币元；

第二期还款时间为年月日，偿还本金人民币元，利息人民币元；

……（具体还款计划可列明）。

乙方应按本合同规定的时间、金额和方式偿还贷款本息，不得无故拖延或拒绝偿还。

第六条抵押物

为确保乙方按期履行还款义务，乙方以其在建项目作为抵押物，抵押给甲方。

抵押物详细情况如下：

项目名称：

项目地址：

建筑面积：

其他相关说明：

双方应自本合同签订之日起日内办理抵押登记手续，相关费用由乙方承担。

第七条抵押权的实现

如乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法拍卖或变卖抵押物，并从所得价款中优先受偿。

在抵押物拍卖或变卖过程中，如所得价款不足以清偿贷款本息及实现抵押权的费用，甲方有权向乙方追偿不足部分；如所得价款超过贷款本息及实现抵押权的费用，甲方应将超出部分返还给乙方。

第八条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

按照本合同规定的时间和方式发放贷款。

对乙方的贷款使用情况进行监督和检查，确保贷款资金用于约定的用途。

在合同规定的抵押登记期限内，配合乙方办理抵押登记手续。

乙方的权利和义务：

按照本合同规定的时间和方式偿还贷款本息。

按时提供甲方要求的财务报表及其他相关资料，不得隐瞒或虚报。

对抵押物妥善保管，不得擅自处分抵押物，如需转让、出租或以其他方式处分抵押物，须经甲方书面同意。

在项目建设过程中，乙方应确保项目符合相关法律法规及技术标准，如因项目建设问题导致抵押物价值减少，乙方应采取措施恢复抵押物价值或提供其他等值的抵押物。

第九条违约责任

乙方违约责任：

若乙方未按期偿还贷款本金或利息，甲方有权按合同约定的利率收取逾期利息，并有权提前收回未偿还的贷款本息。

若乙方未按本合同规定使用贷款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并按合同约定的利率收取罚息。

若乙方擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并解除本合同。

甲方违约责任：

若甲方未按本合同规定的时间发放贷款，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本