地大道开盘专项方案终案.docVIP

大诚投资

地5大道项目开盘活动实施方案

广州泉道营销策划

01月17日

一、活动时间

2月28日

二、活动地点

费家营什字项目现场

三、活动目标

1．项目正式入市销售，前期认购用户落定成交，最大化减小用户流失；

2．深入挖掘市场潜在用户，实现项目销售成功最大化；

3．提升项目市场形象，扩大项目市场影响力，树立项目品牌形象。

四、活动专题

兰州首个BRT立体商业

地5大道商业街盛大开盘仪式

五、活动组织

（一）总指挥

大诚投资

（二）参与人员

大诚企业、泉道企业、礼仪企业、保安等其它帮助实施人员。

（三）工作安排

进度

分类

工作项目

负责方

备注

开盘前工作

筹备

方案撰写

泉道

销售物料

楼书

大诚、泉道设计

否

单页

4张

手提袋

483个（加印500）

纸杯

同

名片

胸牌

已经有

价格表

设计、制作

房源表

折页

加印份

售楼部包装

怎样包装

导视系统

内外场

吊牌

泉道设计

准备工作

嘉宾邀请

大诚、礼仪企业

赵总

签到簿、签到笔，礼品

大诚（地点：等候区）

礼仪企业联络

联络、报价

媒体联络

司记者（6家媒体，搜房网、甘房网）

交警、城管协调

赵总协调

酒店联络及安排

成晖

舞台及背景板联络搭建

礼仪企业

展区包装部署

同上

拱门、空飘、红地毯、警戒线

礼仪企业

演艺节目联络

可安排半少时

保安及相关工作人员联络

成晖

现场平整、现场部署

礼仪企业

展区包装方案

泉道

泉道

开盘实施

外场实施

嘉宾接待及引导

大诚、礼仪企业

礼仪企业

签四处责任人

大诚人员

媒体接待

大诚人员

嘉宾奖（礼）品发放及登记

大诚

现场停车引导

保安人员

礼花及演出团体安排

礼仪企业

摄像、摄影

各电视台、内部人员

舞狮、锣鼓队

礼仪企业

现场秩序维持

保安

内场接待

用户接待、成交及引导

滔略

大诚

宣传资料发放

展示区放置

后续工作

开盘活动评定

泉道

开盘宣传评定

新闻稿

开盘后宣传计划

六、拟邀嘉宾

（一）政府领导

因为我项目是公益性工程，牵扯相关政府部门比较多，在领导嘉宾邀请上需着重考虑。尽可能扩大工程和政府合作关系影响力，以提升项目公信力、增加购置者购置信心。相关领导嘉宾由开发商酌情邀请并需提前7天（2月21日）预约，送达请柬，留下秘书联络方法方便确定；确定到场领导嘉宾和讲话领导名单；提前准备到场领导嘉宾礼品。（准备请柬、礼品成晖负责）

（二）媒体名单

媒体责任人须提前一周（2月20日）预约相关媒体，确定到场媒体人员名单。提议邀请媒体：日报、晨报、晚报、鑫报、商报；甘肃台家园栏目、兰州台聚焦房产栏目；甘肃交广台；搜房网、甘房网等。（准备红包，司记者接待，细节待定）

（三）其它单位

项目计划设计单位、工程建设单位、监理等相关单位可据实际情况邀请参与。

注：1.上述媒体为我企业提供名单，大诚据投放情况进行联络；

2.邀请嘉宾人数应依据场地和午宴安排进行控制。

七、活动步骤

（一）开盘庆典活动步骤

1．庆典开场秀（太平鼓，舞龙）；

2．大诚投资领导（赵总）致词（立项背景介绍）；欢迎词撰写：泉道

3．政府相关领导讲话；（讲话次序：亚行领导、政府领导）。讲话稿撰写：泉道

4．剪彩、舞龙、锣鼓、礼炮、鞭炮、礼花齐放；

5．大诚企业领导宣告“地5大道项目正式开盘”；

6．领导参观完展区后去答谢午宴；

7．活动节目演出同时进行认购。

（二）用户选铺签约工作

1.用户按缴纳诚意金次序开始排队选铺；

2.置业顾问(专员)按诚意金缴款次序叫号，用户按次序进入售房部选铺；

注：营销中心内用户选铺成交步骤可由滔略企业据实际情况确定。

八、时间安排

序号

时间

工作内容

配合单位

备注

1

8:40前

现场部署完成

大诚企业

现场部署8:40之前必需完成并完成检验

2

9：00-9：50

现场前期预热

音响、礼仪、签到人员

音响师播放迎宾曲直至仪式开始

3

9：30-10:00

嘉宾签到

大诚企业、礼仪企业

礼仪小姐负责引领签到并发放项目介绍资料；签到后引导贵宾到休息室。

4

10：18-10：19

主持人宣告活动正式开始

礼仪企业

5

10：19-10：25

（4分钟左右）

开场秀、鞭炮、礼花齐放

演出单位、

大诚企业

6

10：25-10：30

主持人开始串词：暖场，感谢各单位、消费者对项目标关注，渲染现场气氛，介绍到场领导嘉宾、及恭贺单位。

大诚企业

礼仪企业

音乐配合

礼仪引导

7

10：30-10：35

大诚企业领造成欢迎词，介绍项目立项背景

大诚企业

政府领导

礼仪企业

8

10：35-10：45

政府领造成词（项目标社会公益性质叙述）

9

10：45-10：55

剪彩、舞龙、礼炮等

大诚企业

政府领导

相关嘉宾

礼仪企业

音乐配合

主持人邀请政府相关领导和赵总为展区开幕，礼仪引导

10

10：55-11：00