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建筑包工包料合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供建筑包工包料服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下工程为建筑包工包料工程，包括但不限于主体结构施工、装饰装修工程、水电安装工程等，具体施工范围以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。

二、工程造价及支付方式

1、工程造价：本工程总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含工程材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等全部费用。最终结算以双方确认的工程量及单价为准。

2、支付方式：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）工程进度至____%时，甲方应向乙方支付至合同总价款的50%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付至合同总价款的15%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）剩余5%作为工程质量保证金，自工程竣工验收合格之日起____年内分两次支付，第一次支付50%，第二次支付剩余50%。

三、材料供应及验收标准

1、材料供应：本工程所使用的主要建筑材料（如钢筋、水泥、砖块、防水材料等）由乙方负责采购，材料应符合国家现行标准，并提供出厂合格证及检测报告。甲方有权对材料进行抽查，如发现不符合约定，乙方应无条件更换并承担相关费用。

2、材料验收：材料进场后，甲方应在____日内进行验收，如无异议，视为合格。若甲方提出异议，乙方应在____日内予以整改，逾期未改，甲方有权自行采购并费用由乙方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的施工图纸、技术规范及工程量清单，并保证其真实有效。

2、甲方应负责协调施工现场及周边关系，为乙方施工提供必要的便利条件。

3、甲方应按时支付工程款，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方整改，整改不合格的，甲方有权委托第三方进行处理，费用由乙方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并配备专业的施工管理人员和技术人员。

2、乙方应严格按照施工图纸及国家相关规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。

3、乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿相关损失。

4、乙方应妥善保管甲方提供的施工材料，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。

5、乙方应按时完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金。

五、竣工验收及保修

1、工程竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后____日内组织验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应限期整改，整改后再次验收，直至合格。

2、保修期：本工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，如出现非乙方原因造成的质量问题，乙方应在接到通知后____日内予以修复，费用由甲方承担；如为乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部维修费用。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付合同总价款30%的违约金，并退还已收取的工程款。

3、因乙方原因导致工程出现重大质量问题或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

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