2025年房地产经纪人房地产广告违法典型案例分析（金融风险类）专题试卷及解析.pdfVIP

2025年房地产经纪人房地产广告违法典型案例分析（金融风险类）专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人房地产广告违法典型案例分析（金融

风险类）专题试卷及解析

2025年房地产经纪人房地产广告违法典型案例分析（金融风险类）专题试卷及解

析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、某房地产经纪公司在广告中宣称“零首付购房，轻松上车”，该行为主要违反了哪

项金融监管规定？

A、禁止虚假宣传

B、禁止违规提供首付融资

C、禁止价格欺诈

D、禁止捆绑销售

【答案】B

【解析】正确答案是B。“零首付”实质是违规为购房者提供首付融资，违反了《商业

银行房地产贷款风险管理指引》等规定。A选项虽然相关但不是核心违规点，C、D选

项与金融风险无直接关联。知识点：房地产金融监管红线。易错点：容易混淆一般广告

违规与金融类违规。

2、经纪人王某在朋友圈发布“内部渠道，可办理经营贷置换房贷”，该行为涉嫌？

A、正常业务推广

B、违规引导信贷资金流入楼市

C、合法的金融咨询服务

D、市场创新行为

【答案】B

【解析】正确答案是B。经营贷置换房贷属于违规操作，违