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建筑工程合同书

甲方（发包方）：____________________

法定代表人：______________________

地址：__________________________

联系方式：____________________

乙方（承包方）：____________________

法定代表人：______________________

地址：__________________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[具体建筑工程名称]事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[具体建筑工程名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及规模：[详细描述工程的具体内容、建筑面积、层数等]

4.工程立项批准文号：[如有]

5.资金来源：[具体说明资金来源情况]

二、工程承包范围

[详细列出承包的具体工作范围，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.合同工期总日历天数：[具体天数]

四、质量标准

工程质量应符合[具体质量标准，如国家现行的建筑工程施工质量验收规范及标准等]，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。

五、合同价款

1.本合同价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

2.合同价款的确定方式：[说明合同价款的计价方式，如固定总价、固定单价、可调价格等]

六、付款方式

1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方审核确认后，在[X]日内支付当月已完工程价款的[X]%。

3.工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同价款的[X]%。

4.工程竣工结算完成后[X]日内，甲方向乙方支付至结算价款的[X]%。

5.质保金：结算价款的[X]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内无息返还质保金。

七、双方工作

（一）甲方工作

1.办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。

2.将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点，并保证施工期间的需要。

3.开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

4.向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实性准确性负责。

5.办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）。

6.确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，并进行现场交验。

7.组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。

8.协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。

9.甲方应做的其他工作：[如有其他需甲方负责的工作，在此详细列举]

（二）乙方工作

1.按照专用条款约定的数量和要求，向甲方提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发生费用由乙方承担。

2.遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方，乙方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。

3.已竣工工程未交付甲方之前，乙方按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复；甲方要求乙方采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定。

4.按专用条款的约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作。

5.保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

6.乙方应做的其他工作：[如有其他需乙方负责的工作，在此详细列举]

八、工程变更

1.甲方有权对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。

2.乙方应按照甲方的变更通知进行施工，因变更导致的费用增加或工期延误，由甲方承担。

3.乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更导致的一切损失，由乙方自行承担。

九、材料设备供应

1.乙方负责采购的材料设备，应按照设计和规范要求进