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施工团队管理协议2025年合同

甲方（业主/委托方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]

乙方（施工团队/管理方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

统一社会信用代码/营业执照号：[乙方证件号码]

鉴于甲方拟委托乙方对位于[项目地点]的[项目名称]项目（以下简称“本项目”）进行施工管理/施工执行，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条项目概况与范围

1.1本协议所指项目名称为：[项目名称]。

1.2本项目位于：[项目详细地址]。

1.3甲方委托乙方承担本项目[施工管理/施工执行]工作，具体范围包括但不限于：

(1)负责编制详细的施工组织设计、分阶段施工计划和专项方案（如安全、质量、进度计划等），并经甲方审核确认后执行；

(2)负责项目现场日常管理工作，包括但不限于施工现场的统筹协调、资源（人员、材料、机械设备）的组织与调配；

(3)严格控制项目施工质量，执行国家及地方现行的施工规范、标准和设计要求，配合甲方及监理单位的工程质量检查与验收；

(4)严格实施项目安全生产管理，建立健全安全生产责任制和应急预案，确保符合国家及地方安全生产法规，承担施工期间的安全责任；

(5)负责现场施工进度管理，确保项目按批准的计划节点顺利推进，并对延期承担相应责任；

(6)负责项目施工过程中的成本管理，在授权范围内控制工程成本；

(7)负责协调项目施工与甲方、设计单位、监理单位及其他相关单位的关系；

(8)负责施工过程中相关技术资料、施工记录的收集、整理与初步审核，并按要求移交竣工资料；

(9)[根据实际情况补充或修改其他职责，例如：负责对指定分包工程的管理和协调，对分包商的选择进行建议并承担管理责任等]。

1.4除非本协议另有约定，乙方的工作范围不包括但不限于：[例如：项目初步设计、主体结构设计变更、工程总承包范围之外的总包管理、甲方自行采购主要材料的供应等]。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

(1)有权审查乙方提交的施工组织设计、专项方案、进度计划等，并有权提出修改意见。乙方应根据甲方意见进行修改完善，直至获得甲方书面认可；

(2)有权对项目施工现场的施工进度、工程质量、安全生产状况进行定期或不定期的检查、监督，乙方应予以配合；

(3)按照本协议约定的支付条款和金额，及时、足额地向乙方支付管理费/工程款；

(4)负责办理本项目施工所需的部分前期手续（如适用，具体说明），并配合乙方进行施工许可等申请工作；

(5)提供施工所需的水、电、通讯等必要条件（如协议约定由甲方负责）；

(6)及时向乙方提供与项目实施相关的必要资料和信息；

(7)对乙方违反本协议约定，特别是严重影响工程安全、质量或进度的情况，有权要求乙方限期整改，甚至解除本协议。

2.2乙方的权利与义务：

(1)乙方可根据本协议约定及项目实际情况，自主制定详细的施工组织、管理计划和措施，并报甲方审核；

(2)乙方必须组建符合项目要求的项目管理机构，指派[姓名]担任项目经理，项目经理应全程参与项目管理，人员变动需事先征得甲方书面同意；

(3)乙方应投入足够的、具备相应资格的管理人员、技术人员和劳动力，以及满足工程需要的施工机械设备，确保项目顺利实施；

(4)乙方必须严格执行国家及地方有关工程质量、安全生产的法律法规、标准规范和设计要求，建立健全并有效运行质量管理体系和安全生产保证体系；

(5)乙方应按照批准的进度计划组织施工，确保项目按期完成。如遇特殊情况需延期，应提前[天数]书面报告甲方，说明原因并提出调整方案；

(6)乙方应合理控制项目成本，并在甲方授权范围内处理费用事宜；

(7)乙方应负责施工现场的管理，维护良好的施工秩序，保持施工现场整洁，遵守相关文明施工规定；

(8)乙方应主动与甲方、监理、设计及其他相关单位保持良好沟通，及时协调解决项目实施过程中的问题；

(9)乙方应在授权范围内负责对分包商的选择、管理、协调和监督，确保分包商具备相应资质，并对其行为向甲方承担连带责任。任何分包工程的转包均属禁止行为；

(10)乙方应负责收集、整理、保管施工过程中的各类技术资料、文件和影像资料，并按要求编制竣工资料，在项目竣工验收后及时移交甲方；

(11)乙方应购买足额的施工人员意外伤害保险及必要的