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中介合作协议框架合同

鉴于甲方希望委托乙方提供中介服务促成相关交易，乙方同意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条定义与解释

在本协议中，除非上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：

（一）“中介服务”是指乙方根据甲方的要求，利用其专业知识、信息资源和渠道，为甲方寻找潜在交易相对人、提供交易撮合、信息传递等相关服务的行为；

（二）“中介费”是指甲方为获得乙方提供的有效中介服务而应支付给乙方的报酬；

（三）“有效中介服务”是指乙方成功促成甲方与第三方达成交易，并已按照本协议约定收取中介费的前提条件下的中介服务行为；

（四）“委托人”是指甲方；

（五）“中介人”是指乙方；

（六）“成交额”是指甲方与通过乙方促成交易的第三方之间最终签署的交易合同中约定的总金额；

（七）“项目”是指甲方委托乙方提供中介服务的具体事项或交易。

第二条合作范围与中介标的

（一）乙方同意在本协议有效期内，根据甲方的具体要求，在以下领域范围内提供中介服务：

1.房地产买卖、租赁；

2.职位招聘、员工推荐；

3.商品销售、市场推广；

4.信息咨询、商业配对；

5.其他双方约定的领域。

（二）甲方有权要求乙方为其特定的项目或交易提供中介服务。具体的“项目”详情、中介服务的具体内容和目标，由双方在启动具体项目前另行协商确定，并签署书面项目协议作为本协议的补充。

（三）乙方提供中介服务的方式包括但不限于：

1.收集与项目相关的市场信息和潜在交易对手信息；

2.向潜在交易对手传递甲方的交易意向和基本信息；

3.组织甲乙双方与潜在交易对手的会面、谈判或提供其他形式的撮合支持；

4.协助甲方准备与交易相关的文件资料；

5.根据双方约定，提供其他与项目中介服务相关的辅助工作。

第三条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照本协议约定及项目协议的具体要求，提供专业、勤勉、有效的中介服务；

（2）有权了解中介服务的进展情况，并要求乙方定期提供工作汇报；

（3）有权对乙方提供的中介服务进行监督，并提出合理化建议；

（4）在乙方违反本协议或项目协议的约定时，有权要求乙方承担违约责任；

（5）在中介服务成功并满足支付条件时，有权按照约定向乙方支付中介费。

2.甲方的义务：

（1）应向乙方提供真实、准确、完整的身份证明文件、委托项目的基本信息以及与中介服务相关的背景资料；

（2）应根据项目协议的约定，及时、足额地向乙方支付中介费及其他应付款项；

（3）应积极配合乙方开展中介活动，包括但不限于提供必要的协助、参与相关会议、确认信息等；

（4）应保守在合作过程中从乙方获取的商业秘密和未公开信息，除非法律法规另有规定或获得乙方书面同意；

（5）不得利用乙方提供的服务损害乙方或其他第三方的合法权益；

（6）不得就同一项目或交易，同时委托其他中介人提供服务，除非获得乙方的书面同意。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）有权按照本协议及项目协议的约定，向甲方收取中介费及其他应付款项；

（2）有权要求甲方提供真实、合法的委托信息和配合中介活动；

（3）在甲方违反本协议或项目协议的约定，特别是未按时支付中介费时，有权依据约定追究甲方的违约责任；

（4）在合作过程中，有权了解与项目相关的必要信息，以判断中介服务的可行性和推进方向。

2.乙方的义务：

（1）应遵守国家相关法律法规及行业规范，合法合规地开展中介服务；

（2）应具备相应的专业知识和能力，以勤勉、尽责的态度提供中介服务；

（3）应将甲方提供的委托信息严格保密，仅在为完成中介服务所必需的范围内向第三方披露，并确保第三方也承担保密义务；

（4）在进行中介活动时，应保持中立、客观、公平的态度，不得偏袒任何一方；

（5）应尽力促成甲方与第三方达成交易，但在任何情况下，均不保证交易一定能成功；

（6）应向甲方如实披露在中介服务过程中知悉的、可能影响甲方决策的风险因素；

（7）不得利用中介服务的便利，获取不正当利益或泄露甲方的商业秘密；

（8）应按照项目协议的约定，向甲方提供必要的工作记录或服务成果。

第四条费用与支付

（一）中介费的计算方式：具体的成交额及其中介费费率，由双方在启动具体项目时，通过签署项目协议进行明确约定。若无项目协议，则按本协议框架下约定的标准执行，例如：按最终成交额的百分之多少计算。

（二）支付条件：甲方支付中介费的前提条件为：

1.乙方成功促成甲方与第三方就项目达成