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建筑项目策划合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同的甲方为委托方，负责提供建筑项目相关信息并支付服务报酬，甲方名称：__________（以下简称“甲方”），法定代表人：__________，通信地址：__________。本合同的乙方为受托方，负责提供建筑项目策划服务，乙方名称：__________（以下简称“乙方”），法定代表人：__________，通信地址：__________。双方均为依法设立的企业或组织，具备签订本合同的资格和能力。合同签订目的在于通过乙方的专业服务协助甲方优化建筑项目的规划与执行流程，确保项目顺利推进，同时明确各自权利与义务，避免潜在争议。

（二）合同背景

基于甲方对建筑项目的需求，包括但不限于项目选址、规模规划、功能设计等，乙方作为专业策划服务方，将利用其行业经验提供定制化策划方案。合同背景根源于建筑行业标准实践及双方前期沟通，旨在规范合作框架，提高项目效率。甲乙双方确认对本合同内容充分理解并承诺遵照执行，共同遵守合同条款，以达成项目预期目标。本合同签订后，双方将共同履行约定事项，确保项目策划过程合规合法。

二、项目概况

（一）项目描述

项目名称为：__________，位于：__________（可用通用地点描述，如某区域），属于建筑类项目，涉及内容包括用地规划、结构设计、环境评估等环节。项目规模为总建筑面积：__________平方米，计划投资额：__________（货币单位），预计覆盖住宅、商业或公共设施等用途。项目启动时间基于合同生效日后合理周期内确定，相关参数以甲方提供的初稿为基础。项目描述部分旨在明确服务范围的核心要素，为后续策划工作奠定框架。

（二）项目目标

项目目标包括提高建筑功能的实用性、优化资源利用效率并满足相关环保标准等要求。具体预期成果涵盖乙方向甲方提交的策划报告，需包含可行性分析、设计建议与执行计划等内容。项目目标依据甲方需求定制，目标达成期限为合同生效后特定工作日内完成各阶段任务。乙方策划服务旨在确保项目符合法律法规与行业规范，提升项目整体可行性。各方确认项目目标应与合同义务保持一致。

三、服务内容与义务

（一）甲方义务

甲方须向乙方及时提供项目相关资料，包括但不限于土地产权证明、初步草图、预算限制等文件，并在合同有效期内保持沟通顺畅。甲方应确保提供信息的真实性与完整性，避免因信息缺漏影响服务进度。同时，甲方有责任指派专人为乙方提供支持，协助处理外部协调事务。甲方义务履行周期为合同生效后即时开始，持续至项目策划完成。未能履行义务可能导致合同延期或额外费用发生。各方理解甲方支持对服务成败的关键作用。

（二）乙方义务

乙方须提供全面的建筑项目策划服务，包括方案咨询、风险评估与报告编制等，核心服务内容包含初步策划草案、详细执行规划与终稿交付。乙方义务要求其使用专业团队高效工作，服务标准基于行业规范如建筑行业准则。乙方应按时提交可交付成果，初稿日期为合同生效后特定工作日内，终稿日期在修改反馈后特定工作日内。乙方义务涵盖保密处理甲方信息、确保报告原创性及适应性。未能履行义务将触发违约责任条款。乙方工作须确保策划方案实用可行。

四、责任和义务

（一）各方责任

甲方的核心责任包括确保所提供材料的合法性与及时性，并支付约定报酬，避免因延误导致服务中断。乙方的责任在于高品质完成策划服务并保证成果无侵权问题。责任范围覆盖项目全过程，包括前期沟通、执行与交付阶段。各方对自身疏忽引发的损失承担责任，例如乙方策划失误导致项目延期时需赔偿损失。责任履行期限以合同生效日为起点，终止于项目完结日。各方义务均需遵循诚信原则，强化合作协同。

（二）义务履行标准

义务履行标准要求甲方资料完整率达到特定百分比、乙方报告需通过甲方审核方可视为完成。标准基于量化指标，例如乙方策划报告的完整性、创新性与合规性均需达标。履行效果通过双方定期会议评估，如未达标准需在指定日数内修正。义务履行标准参考建筑行业最佳实践，包括环保规范与安全准则。各方确认该标准为合同核心，其未能实现将影响违约责任判定。标准目的系确保项目质量一致。

五、报酬与支付方式

（一）报酬金额

甲方应向乙方支付的服务报酬总额为：__________（货币单位），该金额基于服务工作量核定并固定不变。报酬涵盖全部策划服务成本，包括人工、工具使用等费用。金额计算依据合同前期评估，相关税率处理依国家法规执行。报酬支付须分阶段进行，以避免资金风险。各方确认该金额为最终议定，无额外收费项目。报酬合理性与公平性通过双方协商保证。

（二）支付方式

支付方式采取分期付款模式，初付款比例：__________%于合同生效后特定工作日内支付，中付款比例：__________%于初稿提交后特定工作日内支付，尾付款比例：__________%于终稿验收后特定工作日内支付。支