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2025财产抵押贷款合同协议书范本

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

丙方（抵押人）：

鉴于乙方因个人/家庭/经营需要向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款。为确保甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一章总则

第一条本合同项下，甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）元整（￥，以下简称“贷款”），乙方同意以其合法拥有的财产作为抵押物向甲方提供担保。

第二条本合同项下的贷款用于（具体用途）。乙方保证贷款的用途符合法律规定，并不得擅自改变贷款用途。

第三条本合同自双方签字或盖章之日起成立，自之日起生效。

第二章贷款金额、期限与利率

第四条贷款金额为人民币（大写）元整（￥）。

第五条贷款期限为个月，自年月日起至年月日止。

第六条本合同贷款利率为%，利息按（月/季/年）支付，计息方式为（利随本清/按期付息）。

第七条本合同的利率约定应符合国家有关法律法规规定，如有调整，双方可协商变更，但需另行签订书面补充协议。

第三章还款方式

第八条乙方应按下列方式偿还贷款本息：

（一）等额本息还款法：；

（二）等额本金还款法：；

（三）其他方式：。

第九条乙方应于每个还款日时之前将应还本息存入甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户银行：；

账户名称：；

账号：。

第十条若乙方未按期归还贷款本息，甲方有权按照本合同约定的逾期利息标准计收罚息，直至乙方清偿全部债务为止。

第四章抵押物及抵押权

第十一条乙方同意以其合法拥有的下列财产作为抵押物，为本合同项下的贷款提供担保：

（一）抵押物名称：；

（二）数量/面积：；

（三）所有权归属：；

（四）其他情况：。

第十二条乙方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，且未被依法查封、扣押、冻结。如因抵押物权属问题或权利瑕疵导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十三条抵押物的评估价值为人民币（大写）元整（￥）。若抵押物的价值不足以覆盖贷款本金及利息，甲方有权要求乙方增加抵押物或提供其他担保。

第十四条抵押权的实现方式为：

（一）债务履行期届满，乙方未按期归还贷款本息的，甲方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；

（二）在债务履行期届满前，乙方出现严重违约情形的，甲方有权提前行使抵押权。

第十五条抵押登记及相关费用

（一）乙丙双方应办理抵押物的抵押登记手续，相关费用由承担；

（二）抵押登记完成之日起，甲乙双方共同保管抵押物的权利证书。

第五章权利与义务

第十六条甲方的权利

（一）甲方有权监督乙方贷款的使用，了解乙方的财务状况；

（二）甲方有权要求乙方按时支付利息和归还本金；

（三）甲方有权在乙方违约时采取法律允许的措施实现抵押权；

（四）其他依法享有的权利。

第十七条乙方的义务

（一）乙方应按照本合同约定的时间和方式偿还贷款本息；

（二）乙方应按时支付抵押登记、评估等相关费用；

（三）乙方应将抵押物权属证明及相关资料交由甲方保管；

（四）乙方不得将抵押物抵押或出售、转让、赠与，除非征得甲方书面同意；

（五）乙方应配合甲方对抵押物的检查与评估；

（六）其他应尽的义务。

第六章违约责任

第十八条乙方未按本合同约定履行还款或支付利息义务的，应承担以下违约责任：

（一）支付逾期罚息，利率为本合同约定利率的%；

（二）承担甲方为实现债权而支付的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等；

（三）甲方有权提前收回全部贷款本息，并行使抵押权；

（四）其他约定的违约责任。

第十九条由于不可抗力或意外事件导致乙方无法按时履行还款义务的，双方应另行协商解决。

第七章提前还款

第二十条乙方如有提前还款的意愿，