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2025合同模板-分期付款购房合同范本

分期付款购房合同范本

合同编号：

甲方（卖方）：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，并愿意采用分期付款的方式支付购房款，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于省（市）市区路号幢单元室的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。标的房屋的产权证号为：，建筑面积为：平方米，用途为：。

第二条房屋价款及支付方式

房屋的总价款为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00）。

乙方采用分期付款的方式支付购房款，具体付款方式如下：

第一期付款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00），于本合同签订之日起日内支付；

第二期付款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00），于年月日前支付；

第三期付款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00），于年月日前支付；

余款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00），于年月日前支付。

乙方应按照约定时间支付各期款项，若逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为每日万分之。

第三条标的房屋的交付

甲方应于乙方支付完全部购房款后日内将标的房屋交付给乙方。

交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

房屋所有权证；

原购房合同及相关票据；

该房屋的钥匙及其他相关设施的使用凭证。

交付前，标的房屋的所有费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等）均由甲方承担。

第四条房屋权属转移登记

甲方应于乙方支付完全部购房款后日内，协助乙方办理标的房屋的权属转移登记手续，并提供相关材料。

因办理权属转移登记产生的税费，由方承担。

第五条双方的权利与义务

甲方保证其对标的房屋拥有合法的所有权，且标的房屋不存在抵押、查封、租赁等权利限制情形。

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

乙方在未支付完全部购房款之前，不得以任何形式处分标的房屋（包括但不限于出租、抵押等）。

第六条违约责任

若甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。

若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。

任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿造成的损失。

第七条不可抗力

因不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，已支付的款项及相关费用由双方协商处理。

第八