2025物业管理服务合同示范文本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025物业管理服务合同示范文本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（以下简称“业主”）：

地址：

联系电话：

乙方（以下简称“物业服务企业”）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方委托乙方为其提供物业管理服务，乙方同意接受委托并按照本合同约定提供相应的物业服务。为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方同意为甲方提供以下物业服务：

物业管理区域内的公共设施维护与修缮；

环境卫生清洁及绿化养护；

安全防范及秩序维护服务；

公共区域的照明、供水、供电等设施的日常管理与维护；

受甲方委托的其他物业服务事项。

1.2乙方应当按照相关法律法规及行业标准，制定具体的服务实施方案，并在签订本合同后日内向甲方提供详细的服务内容、质量标准及操作规范。

第二条服务质量

2.1乙方应当确保所提供物业服务的质量符合以下标准：

公共区域的清洁工作应当每日进行，垃圾桶应当日产日清；

绿化区域应当定期修剪，保持花草树木生长良好；

安全防范服务应当做到24小时不间断巡查，确保物业管理区域内的人身和财产安全；

公共设施设备的维护应当及时响应并处理，确保其正常运行。

2.2乙方应当定期向甲方报告物业服务的执行情况，并接受甲方的监督和考核。

第三条服务费用

3.1物业服务费用标准为：每月人民币元（大写：元整）。

3.2甲方应当于每月日前向乙方支付当月物业服务费用。甲方逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。

3.3乙方应当向甲方提供正式的物业服务费发票。

3.4因甲方原因导致的额外服务费用，由甲方另行支付，具体费用由双方协商确定。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利：

监督乙方的物业服务工作，并提出合理化建议；

按时足额支付物业服务费用；

对乙方未按约定履行义务的行为，有权要求乙方整改或解除合同；

有权要求乙方赔偿因物业服务不当造成的直接经济损失。

4.2甲方义务：

遵守物业管理区域内相关管理规定，维护公共设施的完好；

协助乙方做好物业管理区域内的安全防范工作；

不得占用、损坏公共设施设备；

不得在物业管理区域内进行违反法律法规的活动。

4.3乙方权利：

有权要求甲方按时足额支付物业服务费用；

有权要求甲方配合乙方的物业服务工作；

有权对甲方违反管理规定的行为进行劝阻、制止或向有关部门报告。

4.4乙方义务：

按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量符合约定标准；

做好物业管理区域内公共设施设备的日常维护与管理；

定期向甲方报告物业服务工作情况；

为甲方提供便捷、高效、优质的物业服务。

第五条合同的变更与终止

5.1本合同的变更应当由双方协商一致，并签订书面补充协议。

5.2本合同在下列情况下终止：

双方协商一致同意终止；

本合同期满，且双方未续签；

因不可抗力致使合同无法履行；

一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

5.3合同终止后，乙方应当在日内向甲方结清所有费用，并办理交接手续。

第六条违约责任

6.1甲方逾期支付物业服务费用的，除应当补交费用外，还应当向乙方支付违约金，违约金按每日‰计算。

6.2乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.3因乙方原因导致甲方的人身或财产受到损害的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应当通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可以签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同签订地点：

合同签订日期：

年月日

甲方（签字盖章）：

日期：