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建筑能耗优化中的多主体博弈分析与协同机制设计1

建筑能耗优化中的多主体博弈分析与协同机制设计

摘要

本报告系统研究了建筑能耗优化中的多主体博弈行为特征与协同机制设计问题。通

过对政府、开发商、业主、物业公司、能源供应商等关键利益相关方的博弈关系分析，

构建了基于演化博弈理论的建筑能耗优化决策模型。研究表明，当前建筑能耗管理存在

信息不对称、激励不相容、协同效率低等核心问题，需要建立多维度、多层次的协同治

理体系。报告提出了包含政策引导、市场机制、技术支撑和组织保障的”四位一体”协同

优化框架，并通过数值模拟验证了该框架的有效性。实证分析显示，在协同机制作用下，

建筑平均能耗可降低15%20%，碳排放减少12%18%，投资回收期缩短至57年。本研

究为建筑领域实现”双碳”目标提供了理论依据和实践路径，对推动建筑行业绿色低碳转

型具有重要参考价值。

引言与背景

1.1研究背景与意义

随着我国城镇化进程加速和人民生活水平提高，建筑能耗已成为全社会能源消耗

的重要组成部分。根据《中国建筑能耗研究报告(2022)》数据显示，2021年全国建筑

全过程能耗总量为22.3亿吨标准煤，占全国能源消费总量的45.5%，其中运行能耗占

比约20%。在”碳达峰、碳中和”战略目标下，建筑领域节能降碳任务艰巨而紧迫。然而，

建筑能耗优化涉及多元主体利益协调，各参与方在目标函数、信息获取、决策权限等方

面存在显著差异，导致节能潜力难以充分释放。因此，深入研究建筑能耗优化中的多主

体博弈行为，设计有效的协同机制，对于提升建筑能效、促进绿色建筑发展具有重大理

论和实践意义。

1.2国内外研究现状

国外学者较早开始关注建筑能耗优化的多主体问题。美国劳伦斯伯克利国家实验

室(LBNL)的研究表明，通过设计合理的激励机制，可使商业建筑节能率提高30%以

上。欧盟”Horizon2020”计划支持的多项研究证实，跨主体协同能显著提升既有建筑改

造效果。国内研究起步较晚但发展迅速，清华大学建筑节能研究中心团队在2018年提

出”建筑节能市场失灵”理论，揭示了信息不对称导致的节能投资不足问题。2021年，同

济大学学者基于演化博弈模型分析了政府与开发商在绿色建筑推广中的互动关系。总

体而言，现有研究多聚焦于双边博弈关系，对多主体协同机制的系统研究尚不充分，缺

乏可量化的协同效果评估方法。

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1.3研究目标与内容

本研究旨在构建建筑能耗优化的多主体博弈分析框架，设计科学合理的协同机制，

实现各参与方利益均衡与整体能效提升。具体目标包括：(1)识别建筑能耗优化中的关

键利益相关方及其博弈关系；(2)建立多主体博弈决策模型，揭示各主体行为规律；(3)

设计包含政策、市场、技术、组织的协同优化机制；(4)通过案例验证协同机制的有效

性。研究内容涵盖理论建模、机制设计、实证分析三个层面，重点解决多主体利益冲突

协调、节能投资动力不足、协同效率低下等核心问题。

1.4研究方法与技术路线

本研究采用定性与定量相结合的研究方法，主要包括：(1)文献分析法，梳理国内

外相关理论成果；(2)博弈论建模法，构建多主体演化博弈模型；(3)系统动力学仿真，

模拟不同机制下的能耗优化效果；(4)案例研究法，选取典型项目进行实证分析。技术

路线遵循”问题识别理论构建机制设计实证验证”的逻辑链条，首先通过现状分析明确研

究问题，其次基于博弈理论构建分析框架，然后设计协同优化机制，最后通过案例验证

机制有效性。

1.5报告结构安排

本报告共分为14章，系统阐述建筑能耗优化中的多主体博弈分析与协同机制设计。

第1章为引言，介绍研究背景与意义；第2章分析政策与行业环境；第3章诊断现状

与问题；第4章构建理论基础；第5章明确研究目标；第6章设计技术路线；第7章

提出实施方案；第8章分析经济效益；第9章评估风险；第10章设计保障措施；第11

章设定评价指标；第12章总结结论；第13章展望未来研究；第14章提出政策建议。

各章节层层递进，形成完整的研究体系。

政策与行业环境分析

2.1国家政策导向

近年来，我国出台了一系列推动建筑节能降碳的政策措施。《“十四五”建筑节能