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大厦室内装饰工程施工方案

一、工程概况

本大厦室内装饰工程定位为高档装饰项目，尤其卫生间区域选材高端，地面采用大理石，顶棚为冲孔铝扣板吊顶，配备进口防火板贴面门、300mm×300mm抛光墙砖、美标卫生洁具、荷兰产13mm厚千思板隔断及意大利PBA五金件，各类材料均选用同类最高等级。工程质量标准严格，坚持“技术先行，质量第一”原则，将创优目标分解至各分部分项工程，确保质量可控。施工涉及土建、水、暖、电、通风等多工种立体交叉作业，合理安排工序、做好成品保护是施工管理的核心。

本工程施工划分为A座及B、C座两个施工段同步推进，各段遵循“先上后下、先骨架、后防水、再面层”的原则，消防、水、暖、电等设备安装配合精装修穿插施工。分层施工中，各层卫生间先完成设备管道安装，再进行防水施工，做好防水保护层后开展吊顶和墙面砖施工，每道工序完成后须向后续工序进行成品保护和交接，避免交叉作业损坏。水、暖、电气安装工程提前启动，需修改部位由专业工程师与设计院办理变更洽商，确保施工顺利推进。

二、主要分项工程施工方法

（一）水泥砂浆垫层施工

1.施工准备

（1）材料要求

水泥：选用32.5号普通硅酸盐水泥，进场需提供出厂合格证及检验报告，各项指标符合《通用硅酸盐水泥》（GB175-2007）要求。

砂：采用中砂，过8mm孔径筛，含泥量≤3%，颗粒级配良好，无杂质、有机物等有害物质。

（2）作业条件

施工前已弹设建筑+50cm水平标高线，标识清晰准确。

室内门框安装、楼地面预埋件施工完毕，经检查验收合格并办理相关手续。

各类立管、套管及孔洞肥边已用豆石混凝土灌实修严，表面平整。

有地漏的部位已按设计要求找好泛水及标高，确保排水顺畅。

2.操作工艺

施工流程：基层清理→洒水湿润→冲筋贴灰饼→刷素水泥浆结合层→铺水泥砂浆→养护

基层清理：彻底清除地面基层及地墙相交墙面处的粘结杂物，剔除影响面层厚度的凸出部位，确保基层平整、洁净。

洒水湿润：施工前一天对基层洒水湿润，使基层表面保持湿润但无积水，增强基层与垫层的粘结力。

冲筋贴灰饼：根据+50cm标高线，在地面四周设置灰饼，大房间每隔2m增设冲筋。有地漏和坡度要求的地面，严格按设计要求做好泛水和坡度，灰饼和冲筋标高准确，间距均匀。

刷素水泥浆结合层：在混凝土楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥面，随即扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，涂刷后及时铺筑水泥砂浆，避免结合层风干失效。

铺水泥砂浆：水泥砂浆配合比为水泥:砂=1:3（重量比），紧跟冲筋贴灰饼进行铺设。用木抹子赶铺拍实，木杠按灰饼和冲筋标高刮平，再用木抹子搓平，确保表面平整、密实。

养护：地面搓平交活后24h内开始洒水养护，保持表面湿润，养护时间不少于7d，期间严禁上人行走或堆放物料。

3.质量标准

水泥、砂的材质必须符合设计要求及现行施工验收规范规定。

砂浆配合比准确，垫层面层与基层结合牢固，无空鼓、空缺现象。

表面洁净，无裂纹、脱皮、起砂等缺陷，色泽均匀。

地漏及有坡度要求的地面，坡度符合设计要求，不倒泛水、无渗漏、无积水。

执行《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）相关规定。

4.质量通病及防治方法

空鼓裂纹：因基层清理不净、洒水湿润不足、素水泥浆结合层涂刷与铺砂浆间隔时间过长等导致。防治措施：严格把控材料质量，认真清理基层并充分湿润；控制素水泥浆涂刷与铺砂浆的间隔时间，确保结合层有效粘结；保证垫层厚度符合设计要求。

垫层不平：多因水泥砂浆铺设时边角、管根处刮杠不到头、搓平不彻底所致。防治措施：施工时加强操作管控，确保刮杠覆盖整个施工面，搓平工序细致到位，对边角、管根等薄弱部位重点处理。

倒泛水：未按设计要求找坡或冲筋时泛水设置不当造成。防治措施：施工前明确坡度要求，冲筋阶段精准设置泛水坡度，铺设过程中随时用水平尺检查，确保排水方向正确。

（二）卫生间聚氨酯涂膜防水层施工

1.施工准备

（1）材料要求

聚氨酯涂膜防水材料（双组分）：甲组分为含有端异氰酸酯基的聚氨基甲酸酯预聚体，外观为浅黄色黏稠状；乙组分为交联剂、促进剂、增韧剂等混合加工制成，两组分需匹配使用。产品进场需提供出厂合格证、检验报告，经抽样复检合格后方可使用。

辅助材料：磷酸或苯磺酰氨（缓凝剂）、二月桂酸二丁基锡（促凝剂）、乙酸乙酯、二甲苯（稀释剂及工具清洗剂），均为合格产品，且为易燃物品，需单独存放。

（2）作业条件

水泥砂浆找平层表面尘土、杂物清扫干净，残留灰浆硬块及突出部分刮平、扫净、压光；墙与地面相交处抹成半径5-10mm的小八字角。

找平层表面干燥，含水率≤9%，表面平整、牢固，无空鼓、开裂、起砂等缺陷。

突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易渗漏部位，已按要求做好附加层；刷完聚氨酯底胶后，经隐蔽工程验收合格。

施工现场设置防火设施，储存防水材料的库房