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2025年酒店直营加盟合同条款合同

合同编号：[合同编号]

签订地点：[签订地点]

签订时间：[签订时间]年[签订时间]月[签订时间]日

甲方（特许人）：[甲方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（被特许人）：[乙方公司全称或自然人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

注册地址/住址：[乙方注册地址/住址]

统一社会信用代码/身份证号码：[乙方统一社会信用代码/身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《商业特许经营管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方加入甲方[品牌名称]酒店直营加盟体系事宜，达成如下协议：

第一条合作内容与形式

1.1甲乙双方同意建立直营加盟合作关系。在本合同有效期内，乙方同意按照甲方的统一品牌形象、经营模式、服务标准和管理要求，在甲方指定的位于[酒店具体地址]的酒店（以下简称“合作酒店”）进行运营。

1.2乙方在合作酒店内不得以自身名义进行任何形式的经营，合作酒店在法律上及经营上均视为甲方直接管理和运营的一部分。乙方的角色主要是为甲方的酒店运营提供必要的资金投入，并按照甲方的指示执行相关工作。

1.3甲方授予乙方在合作酒店内使用甲方拥有的“[品牌名称]”商标（包括但不限于注册商标、未注册商标、商号、服务标识等）以及与品牌运营相关的经营模式、技术、系统、标准等知识产权的使用权。乙方仅获得该使用权，不获得所有权。

1.4甲乙双方确认，本合同的性质为直营加盟合作，乙方不独立承担经营风险，其收益主要来源于甲方收取的管理费等，并需服从甲方的统一管理和调度。

第二条合作期限与续展

2.1本合同有效期自[起始日期]年[起始日期]月[起始日期]日起至[终止日期]年[终止日期]月[终止日期]日止，共计[合作年限]年。

2.2合同期满前[续展通知期]个月，如双方均未提出书面终止合同的意向，本合同自动续展[续展年限]年，续展次数不限/或限[次数]次。续展条件由双方另行协商确定。

2.3任何一方提前终止本合同的，应提前[提前终止通知期]个月以书面形式通知对方，并按本合同约定承担相应责任。

第三条投资与费用

3.1乙方为获得本合同项下的权利并承担合作酒店的运营相关费用，同意向甲方支付以下费用（具体金额以双方书面确认为准）：

(1)品牌使用费/保证金：人民币[金额]元。该费用在合同期满后[返还期限]内，如乙方无违约行为且结清所有应付甲方款项，甲方应无息返还乙方。

(2)首期管理费：人民币[金额]元，于本合同签订之日起[支付期限]内支付。

(3)年度管理费：按合作酒店年营业额的[比例]%/或人民币[固定金额]元/年，于每年[支付时间]前支付。

(4)其他费用：包括但不限于品牌升级费、系统使用费、年度培训费（针对甲方指定的内部人员）、市场推广费分摊、保证金滞纳金等，具体标准按甲方届时发布的政策执行，费用发生后乙方应及时支付。

3.2乙方应承担合作酒店运营所需的一切成本和费用，包括但不限于员工工资福利、日常运营物料采购（如甲方未实行集中采购或乙方需自行采购的部分）、水电费、物业管理费、税费、保险费等。

第四条运营管理

4.1品牌与标识使用：乙方必须严格按照甲方提供的品牌视觉识别系统（VI）规范，在合作酒店内外所有相关场所正确、规范地使用品牌标识和宣传资料。任何修改、增减、变形等行为均需事先获得甲方书面同意。

4.2人事管理：甲方全面负责合作酒店的人事管理，包括但不限于员工的招聘、录用、培训、考核、晋升、薪酬福利、社会保险、劳动纪律、解雇等。乙方应配合甲方进行员工的招聘推荐、入职手续办理等工作，并按照甲方制定的薪酬福利标准（或甲方规定的比例/方式）向员工支付相应报酬。

4.3采购管理：甲方可能指定供应商或实行集中采购。乙方原则上应优先采购甲方指定的产品或服务。如需自行采购，采购标准和流程应符合甲方的要求。所有采购活动应确保产品质量和合规性。

4.4财务管理：甲方对合作酒店的财务状况拥有监控权。乙方应设立独立银行账户用于合作酒店的经营活动，并接受甲方对账务数据的查阅。如甲方实行统一财务管理，乙方应按照甲方指定的会计制度、核算方法和财务软件进行操作，并配合甲方的财务审计工作。

4.5服务标准与质量管理：乙方必须严格遵守甲方制定的服务流程、服务规范、质量标准及安全管理制度，确保合作酒店的服务质量和客户满意度，配合甲方进行服务质量监控和评估。

4.6营销与销售：甲方负责制定合作酒店的整体