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2025年住宅建筑施工合同协议合同

甲方（发包人）：________________________

法定代表人/授权代表：____________________

注册地址：_______________________________

通讯地址：_______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承包人）：________________________

法定代表人/授权代表：____________________

注册地址：_______________________________

通讯地址：_______________________________

联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就位于________________________（工程地点）的________________________（工程名称）住宅建筑施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程范围及内容：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、砌体工程、装饰装修工程（含地面、墙面、吊顶、门窗安装等）、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、消防工程、智能化工程（如包含）、室外工程（含道路、绿化等）的设计、施工、材料运输（由乙方负责）及配合完成工程竣工验收的全部工作。

1.4建筑面积：约______________平方米，结构类型为______________结构，地上______________层，地下______________层。

1.5结构层数：地上______________层，地下______________层。

1.6质量标准：工程质量必须达到国家及地方现行相关工程施工质量验收标准的______________级（合格/优良，以双方确认的验收标准为准）。

1.7合同工期：总工期______________日历天，自______________年______________月______________日开工至______________年______________月______________日竣工。

1.8开工日期：______________年______________月______________日（以甲方发出开工通知为准）。

1.9竣工日期：______________年______________月______________日。

1.10批准文件：本项目已取得______________（列明批准文件名称及文号，如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等），或正在办理中，乙方应积极配合提供所需资料。

第二条合同文件构成及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书

（2）中标通知书（若有）

（3）投标书及其附件（若有）

（4）专用合同条款

（5）通用合同条款

（6）技术标准、规范及有关技术文件

（7）图纸

（8）工程量清单或工程预算书

（9）双方确认的洽商、变更等书面文件

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其解释顺序以上述排列顺序为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第______________条约定处理。

第三条技术标准与要求

3.1工程施工应遵循国家、地方及行业现行的施工技术规范、质量标准和安全文明施工规定。主要规范标准包括但不限于：______________（列明关键规范名称及编号）。

3.2工程质量必须达到本合同第一条约定的______________级标准，并应符合设计图纸要求。所有用于本工程的建筑材料、构配件和设备均应符合设计要求和相关质量标准，进场时必须提供产品合格证、检测报告等质量证明文件，并按要求进行检验或试验，经甲方或甲方委托的监理单位检查合格后方可使用。禁止使用国家明令淘汰的材料和设备。

3.3乙方应严格执行设计图纸要求施工，任何设计变更均须由甲方书面确认或经有相应资质的设计单位出具设计变更通知单。

3.4乙方应按国家及地方相关规范要求进行各分部分项工程的检验和隐蔽工程验收，并应通知甲方或甲方委托的监理单位参加。验收合格后方可进行下道工序施