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租房合同模板个人

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于__________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

3.该房屋附带设施设备包括：（如有，请详细列举，如家具家电清单等）__________________

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（请注明：按月/季/半年/年支付），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户或其他支付方式。

2.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：

-水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等因使用房屋产生的费用。

-乙方自行承担的其他费用。

2.上述费用乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳，逾期未缴纳的，甲方有权代为缴纳，相关费用由乙方承担。

五、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

3.乙方发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、房屋的交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方返还的房屋应当符合正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

七、转租、转借

乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的。

-乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋的。

-乙方逾期支付租金累计超过______日的。

-乙方故意损坏房屋及其附属设施设备，经甲方要求后仍不修复或赔偿的。

-乙方利用房屋从事违法活动的。

-其他违反法律法规或本合同约定的情形。

4.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

-甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方正常使用的。

-甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

-其他违反法律法规或本合同约定，致使乙方无法继续租赁房屋的情形。

九、违约责任

1.甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及承担赔偿责任。

4.乙方违反本合同约定擅自转租、转借房屋的，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。甲方有