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室内装修工程合同标准文本

前言

本合同文本旨在为室内装修工程的发包方（甲方）与承包方（乙方）提供一份结构完整、条款明确、权利义务对等的标准化合同范本。它综合考量了室内装修工程的常见情形与潜在风险，力求在保障双方合法权益的基础上，促进工程顺利进行。parties在签订本合同前，应仔细阅读并充分理解所有条款，如有特殊约定或补充，可在本合同基础上另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。建议在签订合同前，对对方的资质、信誉及履约能力进行必要的核实。

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室内装修工程合同

合同编号：`[自行填写]`

签订日期：`YYYY年MM月DD日`

签订地点：`[省/市]`

发包方（甲方）：`[全称]`

法定代表人/负责人：`[姓名]`

住所：`[详细地址]`

联系电话：`[电话号码]`

电子邮箱（可选）：`[邮箱地址]`

承包方（乙方）：`[全称]`

法定代表人/负责人：`[姓名]`

住所：`[详细地址]`

联系电话：`[电话号码]`

电子邮箱（可选）：`[邮箱地址]`

资质等级：`[例如：建筑装修装饰工程专业承包X级]`

资质证书编号：`[资质证书编号]`

鉴于：

1.甲方拟对其拥有/租赁的物业进行室内装修，并已就该装修工程的设计方案、预算等与乙方达成初步共识。

2.乙方具备承接本合同项下装修工程的相应资质和专业能力。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本室内装修工程（以下简称“本工程”）的施工及有关事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程地点：`[详细地址，包括街道、小区名称、楼栋号、单元号、房号]`

1.2工程名称：`[例如：XX小区XX户型室内装修工程]`

1.3户型结构：`[例如：三室一厅一卫一厨]`

1.4建筑面积：约`[]`平方米（以房产证或购房合同为准）

1.5装修面积：约`[]`平方米（以双方确认的施工图纸为准）

1.6装修风格：`[例如：现代简约、新中式、北欧等，具体详见附件二《施工图纸》]`

1.7主要功能区：`[例如：客厅、餐厅、主卧、次卧、书房、厨房、卫生间等]`

第二条工程内容与范围

2.1工程内容：本工程为`[全包/半包/清包，请选择并删除其他项]`方式。具体工程内容包括但不限于本合同附件一《工程量清单及做法说明》所列项目及附件二《施工图纸》所示范围。

*（如为全包）乙方负责本工程所需的全部材料、设备的采购、运输、保管及施工。

*（如为半包）乙方负责本工程的施工及合同约定的辅材采购；甲方负责合同约定的主材采购（具体划分详见附件三《主要材料设备供应约定清单》）。

*（如为清包）乙方仅负责本工程的施工；甲方负责本工程所需的全部材料、设备的采购、运输至施工地点并负责保管。

2.2主要施工项目（包括但不限于）：

*墙体、地面、顶面的基层处理与饰面；

*门窗工程（如需更换或制作安装）；

*吊顶工程；

*厨房、卫生间防水及墙地砖铺贴；

*厨房橱柜、卫生间洁具及五金件安装；

*水电线路改造、安装及调试；

*灯具、开关插座安装；

*木作制品（如衣柜、鞋柜、背景墙等，如包含）的制作与安装；

*油漆、涂料工程；

*垃圾清运及工程完工后的初步保洁。

2.3不含项目（包括但不限于）：

*燃气管道改动及燃气具安装（如需改动，由甲方另行委托燃气公司进行）；

*中央空调、新风系统、地暖系统等设备的采购与安装（除非另有书面约定）；

*大型家电、家具的采购与安装；

*窗帘、饰品、软装配饰等；

*`[其他双方约定不含的项目]`

第三条合同价款与支付

3.1合同总价款：人民币（大写）`[]`元（￥`[]`元）。此价格`[包含/不包含，请选择并删除其他项]`所有税费。

*本合同价款是基于附件一《工程量清单及做法说明》、附件二《施工图纸》以及双方确认的材料品牌、规格、型号和工艺标准而确定。

3.2价款形式：本合同价款采用`[固定总价合同/固定单价合同，请选择并删除其他项]`。

*（如为固定总价合同）除本合同另有约定或发生本合同第九条约定的设计变更、工程量增减外，合同总价款不作调整。

*（如为固定单价合同）工程量按双方最终确认的实际完成工程量计算，单价按附件一《工程量清单及做法说明》所列单价执行。

3.3付款方式与期限：

3.3.1预付款：合同签订后`[]`个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的`[]`%作为预付款，即人民币（大写）`[]`元（￥