2025合同范本物业管理合同清洁服务协议.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025合同范本-物业管理合同清洁服务协议

物业管理合同清洁服务协议

本协议由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（物业管理公司）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（清洁服务公司）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对（物业名称/位置）提供清洁服务，乙方具备提供相应清洁服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就清洁服务事项达成如下协议：

第一章总则

第一条本协议旨在明确甲方委托乙方提供清洁服务的具体内容、标准、权利义务及相关责任，双方均应严格遵守并履行本协议约定的条款。

第二条甲方委托乙方提供清洁服务的物业范围为（详细说明物业的范围、面积、建筑物用途等），以下统称为“本物业”。

第三条本协议的有效期为年，自年月日起至年月日止。协议期满后，双方可协商续签，续签事宜需另行签订书面协议。

第二章清洁服务内容

第四条乙方应按照甲方的要求，为本物业提供下列清洁服务：

日常清洁服务

（1）每日对本物业的公共区域进行清扫，包括但不限于地面、楼梯、走廊、通道、休息区、垃圾收集点等；

（2）每日对垃圾桶、果皮箱等进行清理和清洁，保持清洁卫生；

（3）定期对公共区域的墙面、天花板、门窗进行擦拭，确保干净整洁；

（4）定期清理公共区域的绿化带、花坛及水池等，保持环境整洁；

深度清洁服务

（1）每月对本物业的电梯轿厢、机房及周边区域进行深度清洁；

（2）每季度对本物业的外墙、天台、屋顶进行清洗（如需）；

（3）每半年对本物业的消防通道、应急出口及相关的设施设备进行清洁；

（4）根据甲方要求，对突发性卫生事件进行及时处理。

第五条乙方应按照相关法律法规及行业标准，合理配置清洁人员、设备和材料，确保清洁服务的质量和效率。

第六条乙方应建立清洁服务管理制度，包括但不限于人员培训、工作流程、质量检查和应急预案等，确保服务符合甲方的要求。

第七条乙方应定期向甲方提交清洁服务工作报告，报告应包括但不限于服务范围、工作进度、问题反馈及改进措施等内容。

第三章服务质量标准

第八条乙方提供的清洁服务应符合以下标准：

公共区域清洁：

（1）地面无明显垃圾、污渍，无积尘，保持干燥整洁；

（2）楼梯、走廊、通道等区域的扶手、栏杆无明显灰尘、污渍；

（3）垃圾桶、果皮箱内无溢满现象，外部清洁无异味；

（4）绿化带、花坛及水池等区域无明显垃圾、杂草，保持美观整洁；

电梯清洁：

（1）电梯轿厢内无明显灰尘、污渍，扶手、按钮清洁无痕；

（2）电梯机房及周边区域干净整洁，无杂物堆放；

外墙及天台清洁：

（1）外墙无明显污渍、霉斑，保持外观整洁；

（2）天台、屋顶无杂物堆放，排水沟畅通，无积存垃圾；

设备设施清洁：

（1）消防通道、应急出口畅通无阻，地面无明显垃圾、油渍；

（2）消防设施、设备表面清洁，无积尘、污渍；

第九条甲方有权对乙方的清洁服务进行定期检查和评估，如发现不符合约定标准的，有权要求乙方在小时内整改。乙方未按要求整改的，甲方有权采取相应措施。

第四章费用与支付

第十条清洁服务费用为每月人民币元（大写：元整），费用包括但不限于清洁人员的工资、设备折旧、清洁材料等成本。

第十一条甲方应于每月日前向乙方支付上月的清洁服务费用。甲方迟延支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。

第十二条乙方开具发票的类型为（增值税普通发票/增值税专用发票），甲方应向乙方提供完整的开票信息。

第五章双方权利义务

第十三条甲方的权利义务：

甲方有权监督乙方的清洁服务质量，并提出改进意见；

甲方有权要求乙方对清洁服务中的问题进行及时整改；

甲方应按时支付清洁服务费用，不得无故拖欠；

甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于