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2025租赁房屋协议书合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的所有权人或合法出租人，乙方希望租赁甲方上述房屋用于（居住/商业等）用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号小区栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保房屋符合安全、消防、卫生等法律法规要求。

甲方应按时提供该房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定或经双方协商一致。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守法律法规及物业管理规定，维护房屋内外的整洁和安全。

租赁期间，若乙方需要对房屋进行装修或维修，应提前与甲方协商，费用由双方另行约定。

第六条费用分摊

租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等由乙方承担，费用由乙方自行向相关部门缴纳。

房屋的维修费用（因乙方使用不当导致的除外）由甲方承担。

第七条房屋使用规范

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得将房屋用于非法用途。

乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他方式交他人使用。

第九条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

租赁期间，若发生以下情形，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租；

乙方在房屋内进行违法活动。

若甲方因上述原因解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应立即搬离，并结清所有费用。

若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金或押金按实际情况结算。

第十条续租

租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第十一条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。

乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于