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2025商业房产租赁合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将拥有的商业房产出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁物及其描述
甲方出租的房产位于，具体地址为（以下简称“该房产”），建筑面积为平方米。该房产的权属证明如下：（权属证明文件名称及编号）。该房产的用途为商业经营，乙方承诺仅用于（具体用途），并严格遵守相关法律法规及物业管理规定。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前三个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（现金/转账）方式支付当月租金至甲方指定账户：。
3.3滞纳金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，按应付租金的%向甲方支付滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。
4.2押金的退还：租赁期届满或合同终止后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条租赁期间的维修与保养
5.1甲方负责该房产的主体结构及其附属设施的维修与保养，费用由甲方承担。
5.2乙方应合理使用该房产及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
5.3乙方发现该房产或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。
第六条租赁期间的使用与管理
6.1乙方承诺严格遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营，不得从事任何违法活动。
6.2乙方不得擅自改变该房产的结构或用途，如需装修或改造，应事先书面征求甲方同意，并办理相关手续。
6.3乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、取暖费、垃圾处理费等相关费用，并保存相关缴费凭证以备查验。
第七条转租
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房产部分或全部转租他人。
7.2甲方同意转租的，乙方应与承租方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。
第八条合同的变更与解除
8.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。
8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。
第九条违约责任
9.1乙方逾期支付租金或任何其他费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
9.2乙方未经甲方同意擅自转租、改变用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并没收押金。
9.3甲方因自身原因提前解除合同的，应向乙方支付个月的租金作为违约金，并赔偿乙方遭受的损失。
第十条争议解决
10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式份，甲乙双方各执
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