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2025物业管理服务合同标准版

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，依照相关法律法规及行业标准协商一致签订。

甲方（物业管理服务方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业服务接受方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条合同服务范围

甲方为乙方提供物业管理服务的范围包括但不限于以下内容：

物业区域：（详细地址或区域描述）。

服务内容：

公共区域的清洁与卫生；

公共设施的维护与管理；

安全保卫与秩序维护；

绿化养护与环境美化；

物业档案的建立与管理；

其他约定的物业服务内容。

服务标准：

甲方应按照行业标准及本合同约定提供服务，确保服务质量达到约定要求。

第二条服务期限

本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。

若双方协商一致，可续签合同，但需在合同期满前日以书面形式通知对方。

第三条费用与支付方式

物业服务费：

物业服务费标准为：元/平方米·月，具体费用以计算。

特约服务费用：（如有）。

支付方式：

乙方应于每月日前支付当月物业服务费，甲方应提供合法有效的发票。

逾期支付的，乙方应按照日‰的标准支付违约金。

费用调整：

在合同期内，因成本变化或政府政策调整，双方可协商调整物业服务费标准，但需提前日书面通知对方。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

权利：

有权收取乙方支付的物业服务费。

有权要求乙方配合甲方的物业管理活动。

有权对乙方违反物业管理制度的行为进行制止和处理。

义务：

按照合同约定提供符合标准的物业服务。

定期向乙方通报服务情况，接受乙方的监督和建议。

乙方权利与义务：

权利：

有权监督甲方的物业服务，提出合理化建议。

有权要求甲方改进不符合约定的服务。

义务：

按时足额支付物业服务费。

遵守物业管理规定，维护公共设施和环境整洁。

第五条合同的变更与解除

变更：

任何一方需变更合同内容的，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

解除：

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

一方严重违约的，另一方有权解除合同并要求赔偿。

第六条违约责任

甲方违约责任：

未按合同约定提供服务的，乙方有权要求整改，情节严重的，乙方有权解除合同。

乙方违约责任：

未按约定支付物业服务费的，除补交费用外，还需支付违约金。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

合同生效：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

补充协议：

未尽事宜双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

不可抗力：

因不可抗力导致的损失，双方各自承担相应风险，互不承担责任。

合同文本份数：

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：