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2025物业管理服务合同格式参考模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（物业管理服务方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业使用方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方具备合法的物业管理服务资质，乙方需要甲方为其提供专业的物业管理服务，依照《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条总则

1.1本合同旨在明确甲方向乙方提供物业管理服务的具体内容、标准、费用及相关权利义务，确保双方在履行合的权利和义务得到充分保障。

1.2本合同的服务对象为（具体物业项目名称），以下简称“物业项目”。物业项目位于，具体范围以附件《物业项目范围说明书》为准。

1.3本合同自签订之日起生效，有效期为年，自年月日至年月日。合同期满后，双方可协商续签。

第二条物业管理服务内容与标准

2.1服务内容：

甲方将为乙方提供以下物业管理服务：

物业范围内共用部位和共用设施设备的维护与管理；

物业区域内的清洁卫生服务；

物业区域内绿化养护服务；

物业区域内的秩序维护与安全保卫服务；

物业档案的建立与管理；

其他约定的物业服务事项（如：）。

2.2服务标准：

甲方承诺按照如下标准提供服务：

共用部位和共用设施设备的维护：定期维护、及时修复，确保其处于可使用状态；

清洁卫生服务：每日定时清洁，垃圾日产日清，公共区域无明显污渍；

绿化养护服务：定期修剪、浇水、施肥，保持绿化植物健康生长；

秩序维护与安全保卫服务：24小时值守，及时处理突发事件，确保物业区域内人员和财产安全；

档案管理：建立完善的物业档案，及时更新并妥善保存。

2.3服务时间：

甲方将按照以下时间安排提供服务：

工作日：；

节假日：；

特殊情况（如紧急维修）：。

第三条物业服务费用及支付方式

3.1服务费用：

乙方同意按照以下标准向甲方支付物业服务费用：

物业服务费：元/月/平方米（具体面积以物业项目范围说明书为准）；

公共能耗费：元/月；

其他费用：元/月。

3.2费用总额：

乙方每月应支付的物业服务费用总额为：人民币元（大写：）。

3.3支付方式：

乙方可选择以下方式进行支付：

每月日前以银行转账方式支付至甲方指定账户；

其他方式：。

3.4发票：

甲方应在收到款项后日内向乙方提供合法有效的增值税发票或收据。

3.5逾期支付责任：

如乙方未按约定时间支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并每日按逾期金额的%收取违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

有权要求乙方按时支付物业服务费用；

有权对乙方违规行为（如擅自改变物业用途、破坏公共设施等）进行制止和纠正；

有义务按照本合同约定的服务内容和标准为乙方提供物业服务；

有义务保守乙方的商业秘密和个人隐私，未经乙方书面同意，不得向第三方泄露；

有义务定期向乙方通报物业服务情况，接受乙方的监督和建议。

4.2乙方权利与义务：

有权监督甲方的物业服务工作，提出合理建议；

有权要求甲方按照约定时间和标准提供服务；

有义务按时支付物业服务费用及相关费用；

有义务配合甲方的物业服务工作，不得妨碍或干扰甲方的正常工作；

有义务维护物业项目的公共设施和环境，不得擅自改变物业用途或破坏公共设施。

第五条合同的变更、终止和