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2025年购买商业地产贷款合同

**合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市签订：

贷款人（甲方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

借款人（乙方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于乙方拟购买位于市区路号的商业地产（以下简称“标的商业地产”），并需向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币元（大写：）整。

第二条贷款用途

乙方承诺将贷款仅用于购买标的商业地产，不得挪作他用。

第三条贷款期限

贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条贷款利率

贷款利率为（年利率），即每个月的利率为‰。贷款利息按（月/季/年）计算，计算方式为：。

第五条还款方式

乙方应按以下方式偿还贷款本息：

按月/季/年等额本息还款，每月/季/年还款额为人民币元。

按月付息，本金到期一次性偿还。

其他双方约定的还款方式：。

第六条提前还款

乙方有权提前偿还部分或全部贷款，但需提前日通知甲方，且需支付提前还款手续费人民币元。

第七条担保

乙方同意以下列资产作为贷款的抵押/质押：

抵押物：标的商业地产，详细地址为，不动产权证号为。

其他抵押/质押物：。

担保方式：抵押/质押。

第八条费用与补偿

乙方需承担以下费用：

抵押登记费：人民币元。

评估费：人民币元。

其他费用：。

第九条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

按期发放贷款。

监督乙方按合同用途使用贷款。

有权要求乙方提供财务报表及其他资料。

有权在乙方违约时采取措施。

乙方的权利与义务：

按时偿还贷款本息。

保证贷款用途合法。

按时提供财务报表及其他资料。

未经甲方同意，不得转让标的商业地产。

第十条违约责任

乙方逾期还款的，每日按未还贷款的‰支付违约金。

乙方未按合同用途使用贷款的，按未用贷款的‰支付违约金。

乙方违反其他约定的，需承担相应责任。

第十一条通知与通讯

所有通知应以书面形式发送至合同列明的地址，视为有效送达。

第十二条法律适用与争议解决

适用中华人民共和国法律。

争议通过友好协商解决，协商不成的，向人民法院提起诉讼。

第十三条合同的变更与解除

任何变更需双方协商一致并签署补充协议。

第十四条其他条款

合同未尽事宜，双方可另行协商。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式份，甲乙双方各执份。

甲方（签字盖章）：

姓名/名称：

签名/盖章：

日期：年月日

乙方（签字盖章）：

姓名/名称：

签名/盖章：

日期：年月日

备注：

本合同