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2025合同范本-房地产租赁代理合同样本

合同编号：

签订地点：

甲方（出租人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

乙方（代理方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方委托乙方进行房地产租赁代理服务，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同定义

1.1本合同为房地产租赁代理合同，甲方委托乙方为其提供房地产租赁代理服务，包括但不限于推广、斡旋、撮合、信息咨询等服务。

1.2房地产租赁代理服务具体指乙方为甲方的房地产（以下称“租赁房产”）寻找合适的承租人，并促成租赁合同的签订。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方应向乙方提供租赁房产的合法权属证明、身份证明及其他相关文件，并保证其真实性、合法性。

2.2甲方应如实向乙方提供租赁房产的状况，包括但不限于房产的面积、用途、坐落位置、内部设施、权属情况等信息，并保证其准确性。

2.3甲方应按时支付乙方约定的佣金及其他费用，并不得以任何理由拖延或拒付。

2.4在乙方成功促成租赁合同签订后，甲方应配合乙方及承租人完成租赁房产的交接工作，并签署正式的租赁合同。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方应积极为甲方的租赁房产寻找合适的承租人，并提供专业的租赁代理服务。

3.2乙方应如实向甲方报告租赁房产的市场行情、承租人资质及租赁条件，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

3.3乙方在代理过程中应维护甲方的合法权益，不得从事任何损害甲方利益的行为。

3.4乙方在代理过程中应遵守相关法律法规，确保租赁活动的合法性和规范性。

第四条服务范围与佣金约定

4.1乙方代理的范围为甲方委托的租赁房产，具体地址为：，面积为：平方米。

4.2乙方成功促成租赁合同签订后，甲方应向乙方支付佣金，佣金金额为该租赁房产月租金的%（百分之），或按照双方另行约定的标准支付。

4.3佣金的支付方式为：（银行转账、现金支付等），支付时间为租赁合同签订后的个工作日内。

4.4若因甲方原因导致租赁合同未能最终签订，则乙方已提供的服务费用由双方另行协商确定。

第五条服务期限与终止

5.1本合同的服务期限自签订之日起至租赁房产成功出租并签署正式租赁合同之日止。

5.2在服务期限内，甲方不得自行出租租赁房产或通过其他渠道出租，否则应向乙方支付违约金，金额为（具体金额或比例）。

5.3若因甲方原因导致乙方无法继续提供代理服务，甲方应向乙方支付已提供服务的合理费用。

5.4合同终止后，双方应结清所有费用，互不追究因合同终止而产生的任何责任。

第六条佣金计算与支付

6.1佣金的计算以租赁合同约定的租金金额为基础，具体计算方式为：。

6.2甲方应确保支付的佣金金额已包含所有相关税费，若需开具发票，乙方应提供合法的税务发票。

6.3甲方未按约定支付佣金的，乙方有权暂停提供后续服务，直至甲方履行支付义务。

第七条保密义务

7.1乙方承诺对甲方提供的所有信息及租赁房产的相关资料保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

7.2本条款的保密义务在合同终止后继续有效，期限为年。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。

8.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月