楼宇自控专项方案VRV.docVIP

系统技术方案

总体介绍

XX市市级机关办公楼在XX省XX市。总建筑面积约XXX万平方米。地下X层，地上为XX层，其中地下层为汽车库及设备用房，一~二层为大厅、信息中心，三~十一层为办公。建筑主体高度XXX米，整栋大楼里分布着冷水机、电梯、高低压变配电柜、大量空调风柜、照明配电柜、给排水泵等机电设备，设计定位为智能综合大楼，以提升大楼节能效果，展示政协新形象，进而提供一个高效、舒适、节能、经济办公环境。按国际、中国相关设计标准，结合XX市市级机关办公大楼楼宇自控系统功效需求，而且从集中管理、分散控制、优化运行、高效管理角度出发，本着“按需集成”主导思想，尽可能地降低管理人员和节省能源、适应环境改变和工作性质多样化及复杂性，应付突发事件发生。利用系统方法和手段将计算机技术、通讯技术、信息技术等现代高科技和XX市市级机关办公大楼智能化系统工程管理进行有机结合，并充足考虑XX市市级机关办公大楼楼宇自控系统工程特点，从功效、技术、产品和工程等多方面进行系统调配，为XX市市级机关办公大楼楼宇自控系统工程提供一套符合XX市市级机关办公大楼智能化系统工程运作管理步骤完整智能化整体处理方案，使整个系统成为一个相互关联、资源共享、统一协调系统，为XX市市级机关办公大楼智能化系统工程带来高效经济效益和社会效益。

二、需求分析

依据文件要求，并结合XX省建筑智能化现实状况，XX市市级机关办公楼是整个XX省全部建筑物当中智能化程度要求较高建筑。所以，在智能化系统设计上，怎样将各子系统设计完美结合，这是业主关心也是我们设计侧关键。

这种情况下，分析业主实际需求，有针对性进行设计，就显得尤为关键。

楼层具体功效以下：

楼层

功效

地下一层

水泵房、消防水池、变配电、冷冻机房、库房、战时人防单元及汽车库房等

一层

结果展示厅、消控中心、监控机房、门厅、纪检系统机房、总机房、值班室、接待室、空调机房、主机房操作室、休息厅、其它机房等

二层

会议室、办公室、培训中心

三-五层

办公室、会议室、休息厅

六-十层

办公室、会议室、领导办公室、休息厅

十一层

职员活动室、办公室、休息室

机房层

电梯机房、冷却塔、卫星电视天线等

XX市市级机关办公大楼楼宇自控管理系统可达成以下具体功效：

1、对各机电子系统进行统一监测、控制和管理：

将分散、相互独立智能化子系统，用相同环境，相同软件界面进行集中监视或控制。各部门和管理员能够经过自己桌面计算机进行监视或控制；能够看到环境温度、湿度等参数，空调、电梯等设备运行状态，建筑用电、用水、通风和照明情况，这种监控功效很方便，而且能够以图形或图表方法经过人机组态界面展示你期望得到多种信息。

2、提供开放数据结构，共享信息资源

空调系统、通讯系统、广播系统、安保系统、消防系统等等，传统上各系统自成体系工作，并不和外界交换信息。因为数据结构、通讯格式不一样，集成系统无法采集所需资料，用户花费大量资金、心血建立信息服务系统、物业管理系统、设备维护系统、决议辅助系统等等就不能发挥应有潜在能力。计算机集成网络系统将真正处理这么数据、信息交换问题。它建立一个开放工作平台，采集、转译各子系统数据，建立对应系统服务程序，接收网络上全部授权用户服务请求，即实现了数据共享。这种网络环境下分布式用户机/服务器结构使集成信息系统充足发挥其强大功效。

3、提升工作效率，降低运行成本

楼控系统建立充足发挥了各智能化子系统功效。以前为了达成一样各子系统间联动功效，往往要增加很多硬件和设备，如在消防和安保系统中增加输出点，接入楼宇自控系统输入点上，以达成统一监控和联动目标，但因为硬件点数量限制，往往不能达成很好效果又增加了投资。现在集成系统用软件功效替换硬件设备，不仅节省，更增加了集成信息量和系统功效。集成系统能够使管理人员在一台或多台电脑上，以相同界面操作、管理各个智能化子系统，而监管工作电脑能够放在建筑物任何地方，这么一来方便了管理，也能够降低管理人员人数，提升了管理效率，同时降低了对管理者素质要求，降低了人员培训费用。

依据我们对以往完成集成系统工程情况统计，成功系统集成可得出以下结果：

节省人员20～30%

节省维护费10～30%

提升工作效率20～30%

节省培训费用20～30%

环境舒适性

环境舒适性

电气安全性

延长设备使用寿命

节省人力

降低能耗

节能、健康、安全

依据设计要求、相关专业国家标准及业主提供相关图纸进行工程设计,设计将会参考所提供之技术说明,并以品质标准进行楼宇中管理系统设计。本方案设计范围范围关键包含下列几大部分:

A、VRV系统监控

D、供配电监测系统

E、给排水监控系统

F、电梯监控系统

G、智能照明监控系统