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楼梯砖安装施工承包协议范本

协议双方

甲方（发包方）：[甲方单位/个人名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承包方）：[乙方单位/个人名称]

法定代表人/负责人/业主：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

施工资质情况（如适用）：[简述资质等级或从业经验]

甲乙双方本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，就甲方委托乙方负责[项目名称]楼梯砖安装施工事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：[例如：XX小区X号楼楼梯间地砖铺设工程]

2.工程地点：[详细到具体楼栋、单元等]

3.工程内容及范围：

*楼梯踏步、踢步、平台及相关区域的地砖（或石材，下同）铺设。

*包含但不限于：基层清理、找平、放线、弹线、砖材切割、铺贴、勾缝、清洁等全部工序。

*具体施工范围以双方确认的施工图纸、现场交底记录及本协议约定为准。

4.主要材料规格及品牌（如有约定）：

*地砖品种：[例如：抛光砖、仿古砖、大理石等]

*地砖规格：踏步砖[长×宽×厚]，踢步砖[长×宽×厚]，平台砖[长×宽×厚]（如有特殊拼花或异形砖，另行说明）。

*粘结材料：[例如：水泥型号、瓷砖胶品牌及型号等]

*勾缝材料：[例如：专用勾缝剂品牌及颜色]

*（注：如材料由甲方提供，本条可调整为材料接收与质量确认条款）

二、承包方式与范围

1.承包方式：[请选择并划掉其他不适用项]

*□包工包料（乙方负责本协议约定工程所需的全部材料采购、运输、保管及施工）。

*□包工不包料（甲方提供主要材料，乙方负责施工及辅材，辅材范围包括：[列明辅材清单，如水泥、砂子、瓷砖胶、勾缝剂等]）。

*□其他约定：[详细说明]

2.施工范围确认：乙方已对施工现场进行了详细勘察，并充分理解甲方对工程的各项要求。双方可另附施工范围示意图或详细说明作为本协议附件。

三、工期要求

1.合同总工期：自[XXXX年XX月XX日]开工，至[XXXX年XX月XX日]竣工，共计[具体天数]日历天。

2.开工条件：甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于：施工现场基本清理完毕、主要材料（如甲方供应）按时到场、必要的水电接入点等。上述条件具备后，双方书面确认开工日期。

3.工期延误：因甲方原因（如材料供应延迟、设计变更、未能及时确认等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担延误责任。因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分之几]。

四、工程质量与验收

1.质量标准：乙方承诺严格按照国家及地方现行相关施工规范、技术标准及设计要求进行施工，确保工程质量。工程质量应达到[例如：合格标准/优良标准，或参照《建筑地面工程施工质量验收规范》等具体规范名称]。

2.施工要求：

*地砖铺贴牢固，无空鼓、无松动、无缺棱掉角。

*表面平整、洁净，色泽基本一致，接缝平直、宽窄均匀，勾缝饱满、光滑。

*踏步高度、宽度一致，防滑条（如有）安装牢固、顺直。

*阴阳角处理方正、顺直。

3.验收程序：

*隐蔽工程验收：基层处理等隐蔽工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在[约定时间，如24小时]内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序。

*分项验收：重要分项工程完工，乙方可申请甲方进行分项验收。

*竣工验收：工程全部完工后，乙方清理干净施工现场，书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后[约定时间，如3-5个工作日]内组织验收。

*验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕并重新申请验收，因此产生的费用和工期延误由乙方承担。

4.质量异议：甲方在验收过程中如对工程质量有异议，应书面通知乙方，列明具体问题。乙方应在收到通知后[约定时间]内予以答复和处理。

五、合同价款与支付方式

1.合同总价款：人民币[具体金额的中文大写]元整(￥[具体金额的阿拉伯数字])。

*此价格包含乙方为完成本协议约定工程内容所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费（如包工包料）、辅材费、机械费、运输费、管理费、利润、税金（如适用）、成品保护费、清洁费、水电费（如约定由乙方承担）及合同包含的所有风险、责任等。

*如有其他约定，如按实际铺贴面积计算，单价为[XX]元/平方米，则总价按实际验收合格的铺贴面积乘以单价计算。

2.付款方式：

*预付款（如有）：协议签订后