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冷库协议模板合同模板
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租冷库给乙方使用一事，达成以下协议：
一、冷库基本情况
1.1冷库地址：__________________
1.2冷库面积：______平方米
1.3冷库类型：______（如：冷藏库、冷冻库、气调库等）
1.4冷库用途：乙方用于存放______（具体货物名称）
1.5冷库设备：甲方应保证冷库设备正常运行，包括但不限于制冷设备、照明设备、消防设备等。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：______元/月（小写）：￥______/月。
3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前5个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。
3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付款项的万分之五作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：______元（小写）：￥______。
4.2租赁期满后，乙方按照约定将冷库及设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在30个工作日内无息退还乙方押金。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租的冷库符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常使用条件。
5.2甲方负责冷库设备的日常维修、保养，确保设备正常运行。
5.3甲方应在租赁期内保证乙方正常使用冷库，不得无故收回冷库。
5.4甲方有权对乙方使用冷库情况进行检查，但应提前通知乙方，避免影响乙方的正常经营。
5.5甲方应承担因冷库及设备原因导致乙方存放货物损坏、灭失的责任。
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照约定用途使用冷库，但不得用于违法活动。
6.2乙方应按照约定支付租金、押金等费用。
6.3乙方应合理使用冷库及设备，定期检查货物存放情况，发现问题及时通知甲方。
6.4乙方不得擅自改变冷库结构、设备位置，不得损坏冷库设施。
6.5乙方应承担因自身原因导致货物损坏、灭失的责任。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供冷库或设备，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
7.3乙方未按约定支付租金、押金等费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。
7.4乙方擅自改变冷库用途、结构或损坏冷库设施，应承担修复费用及相当于一个月租金的违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
甲方代表（签名）：______
乙方代表（签名）：______
签订日期：______年______月______日
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