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建筑施工资料规范汇编

前言

建筑施工资料是建筑工程建设全过程的真实记录，是反映工程质量、进度、安全及管理水平的重要载体，亦是工程竣工验收、竣工结算、后期维护及工程档案归档的核心依据。本汇编旨在系统梳理建筑施工各阶段资料管理的规范要求，为工程技术及管理人员提供一套相对完整、专业严谨且具备实用价值的操作指引。本汇编内容的编制，力求贴合当前建筑行业管理实践，强调资料的真实性、及时性、完整性和规范性，以期对提升工程项目管理水平有所裨益。

一、施工资料管理基本规定

建筑施工资料的管理应贯穿于工程项目从立项到竣工验收备案的全过程。各参建单位（建设、勘察、设计、施工、监理及其他有关单位）均应明确各自在资料管理中的职责，建立健全资料管理制度，配备专职或兼职资料管理人员，负责资料的收集、整理、审核、签认、归档等工作。

资料的形成应与工程进度同步，严禁事后补做或伪造。各项资料的填写应规范、清晰、准确，签字手续应齐全，符合相关规定。资料的载体形式可采用纸质载体或电子载体，电子载体资料应符合国家及行业关于电子档案管理的要求，确保其真实性、完整性、有效性和可追溯性。涉及结构安全、使用功能及重要部位的资料，应重点管理，严格把关。

二、施工准备阶段资料

2.1基建审批文件

此部分资料主要由建设单位负责收集整理，包括但不限于：项目立项批复文件、可行性研究报告批复文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。上述文件是工程项目合法建设的前提，应确保其齐全有效。

2.2招投标及合同文件

包括：招标文件、投标文件、中标通知书、施工合同（含补充协议）、监理合同、勘察设计合同等。合同文件应明确各方的权利、义务和责任，其条款应严谨、规范，符合相关法律法规要求。合同的签订、履行及变更等过程资料应妥善保管。

2.3勘察设计文件

主要有：工程地质勘察报告、施工图设计文件（含图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录）。施工图设计文件是施工的直接依据，图纸会审和设计交底记录应详细记录各方提出的问题及解决意见。设计变更及工程洽商应履行规范的审批手续，其内容应明确具体，具有可操作性。

2.4施工组织设计及专项施工方案

施工单位应根据工程特点和实际情况，编制施工组织设计，并按规定程序审批。对于危险性较大的分部分项工程，应编制专项施工方案，必要时还需组织专家论证。施工组织设计及专项施工方案应具有针对性和指导性，并在实施过程中根据实际情况动态调整，相关调整记录亦应归档。

2.5施工现场质量管理检查记录

开工前，施工单位应会同监理单位对施工现场质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系进行检查，并填写施工现场质量管理检查记录。内容包括：项目部质量管理组织机构、管理人员资质及上岗情况、施工质量管理制度、施工技术标准、施工图审查情况、地质勘察资料、施工组织设计及审批情况等。

三、施工过程资料

3.1工程物资进场验收资料

工程所用原材料、半成品、构配件、设备等进场时，施工单位应会同监理单位（或建设单位）进行验收。验收内容包括：产品合格证、出厂检验报告、规格型号、数量等，并按规定进行抽样复试。复试合格后方可使用。主要物资如钢材、水泥、砂石、防水材料、门窗、管道、电气设备等，其进场验收记录及复试报告应齐全、真实、有效。

3.2施工测量放线记录

施工测量放线是确保工程结构尺寸和位置准确的关键环节。应记录工程定位测量、轴线引测、标高传递等成果，并附有相应的测量示意图和计算成果。测量仪器应在检定有效期内使用，测量人员应具备相应资格。测量记录应经监理工程师（或建设单位代表）复核签认。

3.3施工记录

施工记录是反映施工过程真实情况的第一手资料，种类繁多，主要包括：

*隐蔽工程验收记录：对于隐蔽工程，施工单位应在隐蔽前通知监理单位进行检查验收，并形成验收记录。记录应详细描述隐蔽部位、施工工艺、质量情况等，并附必要的图像资料。

*地基处理记录：包括地基验槽记录、地基处理方案、处理过程记录及处理结果验收记录等。

*混凝土及砂浆施工记录：如混凝土开盘鉴定、混凝土浇筑记录、混凝土养护记录、砂浆搅拌记录等。

*构件安装记录：如预制构件安装记录、钢结构安装记录、幕墙安装记录等，应记录安装位置、连接方式、固定情况等。

*其他施工记录：如防水工程施工记录、管道试压记录、设备单机试运转记录等。

3.4施工试验记录及检测报告

施工试验是控制工程质量的重要手段，主要包括：

*混凝土、砂浆试块强度试验报告：应按规定留置试块，进行标准养护或同条件养护，并及时送检，出具试验报告。

*钢筋原材及连接接头试验报告：钢筋原材的力学性能和重量偏差，钢筋焊接或机械连接接头的力学性能试验报告。

*防水材料试验报告：防水材料的主要物理性能试验报告。

*土壤试验