2025年中介版购房合同范本.docxVIP

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2025年中介通用版购房合同范本

合同编号：

签订地点：

合同甲方（买方）：

合同乙方（卖方）：

中介方（以下简称“丙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过丙方的居间服务，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：

第一条房地产交易标的

1.1乙方同意将其名下位于（以下简称“标的房屋”）出售给甲方，甲方同意购买该标的房屋。

1.2标的房屋产权证编号为：，房屋用途为：，土地使用证编号为：，建筑面积为：平方米，房屋结构为：。

第二条房地产交易价格

2.1双方一致同意，标的房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥），此价格为乙方收取的净价，不包含任何中介服务费用或其他费用。

2.2甲方需支付的其他费用包括但不限于契税、增值税、权属转移登记费、土地增值税（如需）、评估费等，具体金额以相关部门规定为准。

第三条甲方的购房条件

3.1甲方保证具备购买标的房屋的主体资格及支付能力，且已充分了解标的房屋的权属状况及交易风险。

3.2甲方承诺在签订本合已支付定金人民币（大写）元整（￥），该定金将在甲乙双方签订《存量房买卖合同》后作为部分房款使用。

第四条中介方的服务内容与义务

4.1丙方作为居间方，负责为甲乙双方提供房地产信息咨询、撮合成交及协助办理交易过户等服务。

4.2丙方承诺，其提供的信息真实、准确，并协助甲方了解标的房屋的权属状况及相关政策法规。

4.3丙方不得在未取得甲乙双方书面同意的情况下，将本合同内容及甲乙双方的商业秘密泄露给第三方。

第五条费用支付

5.1甲方向丙方支付中介服务费人民币（大写）元整（￥），该费用应在签订本合支付。

5.2甲方向乙方支付的首期房款人民币（大写）元整（￥）应在签订《存量房买卖合同》后日内支付至丙方监管账户或乙方指定账户。

5.3余款人民币（大写）元整（￥）应在标的房屋权属转移登记完成后支付。

第六条甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方应按约定时间支付房款及相关费用；

（2）甲方应配合办理标的房屋的权属转移登记手续；

（3）甲方不得在未取得乙方书面同意的情况下，单方面解除本合同或要求变更合同内容。

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方应保证标的房屋权属清晰，无查封、抵押或其他权利限制；

（2）乙方应配合提供办理权属转移登记所需的资料；

（3）乙方不得在未取得甲方书面同意的情况下，单方面解除本合同或要求变更合同内容。

第七条承诺与保证

7.1甲乙双方承诺，其提供给丙方的所有资料均为真实、合法、有效，若因资料虚假导致交易失败或产生其他损失，责任由该方承担。

7.2甲乙双方承诺，自本合同签订之日起至标的房屋权属转移登记完成之日，不得将标的房屋另行出售给第三方或在其上设定权利负担。

第八条违约责任

8.1若甲方未按本合同约定支付定金或首期房款，且在丙方催告后日内仍未支付的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的所有损失。

8.2若乙方未按本合同约定履行义务，导致交易无法完成的，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金或赔偿遭受的所有损失。

8.3若因丙方的过错导致交易失败或损害甲乙双方权益的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与终止

10.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

10.2本合同在标的房屋权属转移登记完成之日自动终止，甲乙双方的权利义务随之消灭。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式叁份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

丙方（签字或盖章）：

日期：年月日