修房子合同书.docVIP

修房子合同书

甲方（委托方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方修建房屋事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.工程内容及要求：

-房屋建筑面积为______平方米，具体尺寸及结构以施工图纸为准。

-房屋结构为______，包括基础、主体结构、屋面、墙面、地面等工程。

-房屋装修要求：

-室内墙面：______

-地面：______

-门窗：______

-厨房、卫生间装修：______

4.工程承包方式：乙方包工包料。

二、工程期限

1.开工日期：______年______月______日

2.竣工日期：______年______月______日

3.总工期：______天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：

-合同签订后，甲方支付工程预付款人民币______元（大写______元整）；

-基础工程完工后，甲方支付工程款人民币______元（大写______元整）；

-主体结构完工后，甲方支付工程款人民币______元（大写______元整）；

-工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款人民币______元（大写______元整）。

四、质量标准

1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

2.按照合同约定支付工程款。

3.负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的水、电等条件。

4.协助乙方办理相关施工许可证等手续。

5.按照设计要求和施工规范，对工程所需的建筑材料、构配件和设备进行检验和确认。

（二）乙方权利义务

1.按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，确保工程质量和进度。

2.负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

3.按照国家有关规定和合同约定，提供施工所需的建筑材料、构配件和设备，并保证其质量符合要求。

4.在施工过程中，如发现设计图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，经甲方确认后进行调整。

5.工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

6.向甲方提供工程竣工资料，包括施工图纸、隐蔽工程验收记录、材料检验报告等。

六、材料供应

1.乙方负责采购工程所需的建筑材料、构配件和设备，并保证其质量符合国家相关标准和合同约定。

2.乙方采购的材料、构配件和设备应及时通知甲方进行检验和确认。甲方应在接到通知后______日内进行检验，如无异议视为认可。如甲方对材料质量有异议，可要求乙方进行重新检验，检验费用由责任方承担。

七、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，工期相应顺延。

2.乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工的，应承担违约责任。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，乙方应负责无偿返工、修复或采取补救措施，直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。

3.如一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协