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城市更新中既有建筑绿色改造的碳减排效益评估1

城市更新中既有建筑绿色改造的碳减排效益评估

摘要

本报告系统研究了城市更新背景下既有建筑绿色改造的碳减排效益评估方法与实

践路径。通过对国内外相关政策标准、技术体系和评估模型的梳理分析，构建了一套涵

盖建筑全生命周期的碳减排效益量化评估框架。研究采用LCA（生命周期评价）方法，

结合建筑信息模型（BIM）技术，建立了从设计、施工到运营维护的碳排放动态监测体

系。以典型城市更新项目为案例，验证了不同绿色改造技术组合的碳减排效果，结果表

明，围护结构改造贡献了30%45%的减排量，可再生能源系统占比25%35%，智能化控

制系统占15%25%。报告提出了分阶段实施的改造策略，并进行了经济效益与社会效益

的综合分析，为城市更新决策提供了科学依据。研究表明，既有建筑绿色改造具有显著

的碳减排潜力，是实现”双碳”目标的重要途径，需要政策引导、技术创新和市场机制协

同推进。

引言与背景

1.1研究背景与意义

全球气候变化背景下，建筑领域碳排放占全球总排放的近40%，其中既有建筑占比

超过70%。我国城镇化率已突破65%，既有建筑面积超过600亿平方米，其中高耗能建

筑占比超过80%。随着”双碳”目标的提出，城市更新从规模扩张转向存量提质，既有建

筑绿色改造成为实现碳减排的关键抓手。本研究通过系统评估绿色改造的碳减排效益，

为城市更新决策提供量化依据，对推动建筑行业低碳转型具有重要意义。

1.2国内外研究现状

发达国家在建筑碳减排方面起步较早，欧盟”Fitfor55”计划要求2030年建筑能效

提升15%，美国通过《基础设施投资和就业法案》投入550亿美元支持建筑节能改造。

国内学者在建筑碳排放核算方法、改造技术路径等方面取得了一定进展，但针对城市更

新场景的系统性评估研究仍显不足。现有研究多集中在单一技术或局部改造，缺乏全生

命周期视角的综合效益评估。

1.3研究目标与内容

本研究旨在构建适用于城市更新场景的既有建筑绿色改造碳减排效益评估体系，主

要内容包括：梳理政策标准与技术框架；建立全生命周期碳排放核算模型；开发动态评

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估工具；验证典型改造方案效果；提出政策建议与技术路径。通过理论分析与实证研究

相结合，为城市更新中的碳减排决策提供科学支撑。

1.4研究方法与技术路线

采用多学科交叉的研究方法，融合建筑学、环境科学、经济学等理论。技术路线包

括：文献调研与政策分析→评估框架构建→模型开发与验证→案例实证→策略优

化。研究将综合运用LCA方法、BIM技术、大数据分析等手段，确保评估结果的科学

性和实用性。

1.5报告结构安排

本报告共分14章，从背景意义、理论方法到实证应用逐步展开。首先分析政策环

境与行业现状，然后构建评估框架与技术体系，接着设计实施方案并进行效益分析，最

后提出风险管控与保障措施，形成完整的研究闭环。

研究概述

2.1研究定位与范畴

本研究聚焦城市更新中的既有建筑绿色改造，以碳减排效益为核心评估对象。时间

维度涵盖改造设计、施工建造、运营维护直至拆除回收的全生命周期；空间维度包括单

体建筑、建筑群和社区三个层级；技术维度涉及围护结构、设备系统、可再生能源等多

个方面。研究不包含新建建筑和拆除重建的碳减排评估。

2.2核心问题界定

重点解决三个关键问题：如何量化评估不同改造技术的碳减排贡献？如何平衡碳减

排效益与改造成本？如何建立动态评估机制适应城市更新需求？通过这些问题引导研究

方向的聚焦和深度的挖掘。

2.3创新点与特色

本研究的创新之处在于：构建了”政策技术经济”三维评估框架；开发了基于BIM

的动态评估工具；提出了分阶段改造的优化策略。特色在于将碳减排效益与城市更新实

践紧密结合，强调可操作性和实用性。

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2.4预期应用价值

研究成果可为政府部门制定城市更新政策提供参考，为业主选择改造方案提供依

据，为技术服务商优化产