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装饰装修工程预算编制规范

一、总则

1.1目的与依据

为规范装饰装修工程预算编制行为，提高预算编制质量与准确性，合理确定工程造价，有效控制工程成本，保障工程建设各方的合法权益，特制定本规范。本规范依据国家及地方相关工程建设法律法规、计价规范，并结合装饰装修工程的特点与实践经验编制而成。

1.2适用范围

本规范适用于各类新建、改建、扩建的民用建筑及工业建筑的装饰装修工程预算编制活动。凡参与装饰装修工程建设的建设单位、施工单位、设计单位、工程造价咨询单位等，在进行工程预算编制时，均应遵守本规范。

1.3基本原则

1.合规性原则：预算编制必须严格遵守国家及地方现行的法律、法规、政策及相关计价标准。

2.准确性原则：工程量计算应准确无误，单价确定应合理，各项费用计取应符合规定，确保预算成果的真实性和可靠性。

3.完整性原则：预算应包含装饰装修工程所涉及的全部费用项目，避免漏项、缺项。

4.时效性原则：预算编制应反映编制时期的市场价格水平和社会平均生产力水平，价格信息应具有时效性。

5.客观性原则：预算编制应以图纸、规范、现场条件等客观资料为依据，实事求是，不得弄虚作假。

二、预算编制流程

2.1准备阶段

1.熟悉图纸与资料：全面、细致地熟悉装饰装修工程施工图纸（包括平面图、立面图、剖面图、节点详图、效果图等）、设计说明、工程量清单（若有）、招标文件（若为招标项目）及相关技术规范、标准图集。

2.现场勘查与资料收集：深入施工现场进行实地勘查，了解工程场地条件、周边环境、现有建筑物状况、交通物流等情况。收集工程所在地的人工工资标准、材料市场价格、机械设备租赁价格、施工组织设计或施工方案等基础资料。

3.确定编制方法与依据：根据工程性质、规模、合同类型及相关规定，确定采用定额计价还是清单计价方法，并明确所依据的定额版本、取费标准、材料价格信息等。

2.2分项工程工程量计算

1.遵循计算规则：严格按照所选用的计价规范或定额规定的工程量计算规则进行计算。计算口径应与定额项目或清单项目的工作内容一致。

2.列项与计算：根据施工图纸和施工顺序，对各分项工程进行列项，逐项计算其工程量。计算过程中应做到不重项、不漏项，计量单位应与定额或清单项目一致。

3.工程量复核：对计算完成的工程量进行仔细复核，确保数据准确无误。

2.3分项工程单价确定

1.定额计价法：直接套用选定定额的相应项目单价，若定额项目与实际项目存在差异，应按规定进行换算或补充定额。

2.清单计价法：采用综合单价形式，综合单价应包括完成一个规定清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。其组价可采用定额组价或市场询价等方式确定。

3.材料价格确定：主要材料价格应通过市场调研、询价、参考工程造价管理机构发布的信息价等方式综合确定，并考虑材料的损耗率。

2.4各项费用计算

1.直接工程费（或分部分项工程费）：根据计算出的分项工程量与相应单价相乘后汇总得出。

2.措施项目费：根据工程特点、施工方案及相关规定，计算各项措施项目费用，如脚手架费、垂直运输费、安全文明施工费等。

3.其他项目费：包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等，按招标文件或合同约定计算。

4.规费与税金：按照国家或地方政府规定的费率标准计算。

2.5预算汇总与审核

1.费用汇总：将上述各项费用进行汇总，得出工程总造价。

2.编制说明：撰写预算编制说明，阐述编制依据、工程概况、采用的定额及取费标准、材料价格来源、特殊问题处理方法、未包含项目等。

3.预算审核：对编制完成的预算书进行全面审核，包括工程量、单价、取费、计算过程及汇总结果的正确性，确保预算质量。

三、预算费用构成

装饰装修工程预算费用通常由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。（具体构成应根据当地现行规定调整，此处为通用划分）

3.1直接费

直接费是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括直接工程费和措施项目费。

1.直接工程费：

*人工费：直接从事装饰装修工程施工的生产工人开支的各项费用。

*材料费：施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用以及周转材料的摊销或租赁费用。

*施工机械使用费：施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

2.措施项目费：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费等。

3.2间接费

间接费是指建筑安装