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2025房产赠与的合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（赠与人）：（身份证号码：），住所：。

乙方（受赠人）：（身份证号码：），住所：。

鉴于甲方拥有位于省市区路号的房产（以下简称“该房产”），甲方自愿将其合法所有的该房产无偿赠与乙方。为明确双方的权利和义务，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条房产信息

1.1该房产的基本信息：

坐落位置：省市区路号；

房屋所有权证编号：；

建筑面积：平方米；

产权性质：（如为共有房产需说明共有情况）。

1.2该房产的其他相关权利和义务，甲方已向乙方充分说明并已得到乙方的认可。

第二条赠与的条件和限制

2.1本合同所述房产的赠与是无条件的，甲方不得以任何理由要求乙方返还赠与的房产。

2.2本合同所述房产的赠与自年月日起正式生效。自生效之日起，该房产的所有权、使用权及相关权益归乙方所有。

2.3甲方保证对该房产拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。如因甲方原因导致该房产在赠与前或赠与过程中出现任何问题，甲方应承担全部责任。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方应协助乙方办理该房产的过户登记手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。

3.1.2甲方保证在赠与房产后不再对该房产主张任何权利，亦不会干涉乙方对该房产的正常使用。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方有权自本合同生效之日起享有该房产的所有权、使用权及相关权益。

3.2.2乙方应按时办理该房产的过户登记手续，所需费用由乙方承担。

3.2.3乙方应尊重甲方的意愿，不得要求甲方承担与该房产相关的任何债务或责任。

第四条赠与的生效

4.1本合同自双方签字或盖章之日起成立并生效，但该房产的过户登记手续办理完毕之日为房产所有权转移完成之日。

4.2本合同的生效不影响甲方在本合同生效前已对该房产所作出的任何合法处分。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并达成书面协议。

5.2如因法律政策变化或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失。

6.2甲方违反本合同约定，未能履行协助办理过户登记手续的义务的，每逾期一日，应按该房产评估价值的‰向乙方支付违约金。

6.3乙方违反本合同约定，未能履行办理过户登记手续的义务的，每逾期一日，应按该房产评估价值的‰向甲方支付违约金。

第七条争议的解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方均应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续。

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，至该房产过户登记完毕之日终止。

第九条签署

甲方（赠与人）签字：

签字日期：年月日

乙方（受赠人）签字：

签字日期：年月日

见证人（如有）：

见证人身份证号码：

签字日期：