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办公室租赁合同（2025年保密条款）

本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（出租方）：[甲方名称]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]。

乙方（承租方）：[乙方名称]，统一社会信用代码/身份证号码：[乙方统一社会信用代码/身份证号码]，住所地/地址：[乙方住所地/地址]，法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]。

鉴于甲方拥有位于[租赁物业详细地址]的办公物业（以下简称“租赁物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业用于[租赁用途，例如：办公、商业等]。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，双方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守：

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将位于[租赁物业详细地址]的[具体楼层、房间号或区域描述]（以下简称“承租区域”）出租给乙方使用。

1.2租赁用途：乙方承诺将承租区域仅用于[明确租赁用途，与备案一致]，不得擅自改变用途或用于任何非法活动。如需变更用途，须事先获得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2025年[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至2025年[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁总月数]个月。

2.2期满后，如乙方有意续租，须在租赁期满前[提前月数，例如：三个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。是否续租及租赁条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期，例如：5日]前向甲方支付当月租金。首期租金于本合同签订之日起[具体天数，例如：五]日内支付；后续租金按月支付。

3.3支付方式：乙方应通过[具体支付方式，例如：银行转账]将租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：[甲方开户银行名称]

户名：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金总额的[具体比例，例如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，例如：三十]日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起[具体天数，例如：五]日内向甲方支付人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）作为租赁押金。

4.2押金用途：押金主要用于抵扣乙方在租赁期间内发生的承租区域设施设备损坏、违约责任、欠费（水、电、网络等）等费用。

4.3押金退还：租赁期满，乙方按本合同约定完全履行义务，且无任何欠费或违约情况，甲方应在乙方办妥退租手续并结清所有费用后[具体天数，例如：十五]日内，将剩余押金无息退还给乙方。如有扣除，甲方需提供合法有效凭证。

第五条物业交付及状态

5.1甲方应于本合同生效之日起[具体天数，例如：十]日内，将符合本合同第一条约定的承租区域交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查承租区域的设施设备状况，并签署《物业交付确认书》。交付时承租区域的现状视为乙方验收合格。后续期间，除自然损耗外，设施设备的原有状况由甲方负责，乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。

第六条装修与改造

6.1乙方在租赁期间需要装修或改造承租区域，须事先获得甲方书面同意，并遵守甲方关于装修的具体规定（如有）。

6.2乙方进行的装修或改造不得损害租赁物业的结构安全，不得影响相邻方权益，并须符合相关法律法规要求。

6.3租赁期满或合同解除时，除双方另有约定外，乙方新增的装修或改造部分无偿归甲方所有。乙方不得拆除或恢复原状，除非征得甲方同意并承担相应费用。

第七条物业维修责任

7.1租赁期间，承租区域的日常维护和清洁由乙方负责。

7.2承租区域主体结构、公共区域、以及供乙方使用的上下水、电力、燃气（如有）等主管线及附属设施的维修、保养责任，由甲方负责。

7.3因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。甲方发现维修需求时，有权要求乙方配合进行维修，费用由责任方承担。

第八条水、电、网络等费用

8.1乙方应承担在租赁期间使用承租区域所产生的全部费用，包括但不限于水费、电费、网络费、物业管理费、供暖费（如有）等。

8.2除物业管理费（如约定由甲方承担则除外）外，上述费用由乙方自行向相关服务提供商缴纳。甲方有权要求乙方出示缴费凭证。

8.3乙方应在收到缴费通知后[具体天数，例如：十]日内足额缴纳各项费用。

第九条保密条款

9.1保密信息的定义:任何一方（以下简称“披露方”）向另一方（以下简称“接收方”）披露的、或接收方在缔约或履行