建设工程施工合同示范文本（住建部2025版）不可抗力条款协议.docxVIP

建设工程施工合同示范文本（住建部2025版）不可抗力条款协议

甲方（发包人）：________________________

法定代表人/授权代表：________________

注册地址：________________________

通讯地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

乙方（承包人）：________________________

法定代表人/授权代表：________________

注册地址：________________________

通讯地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就________________________（项目名称）工程施工事项协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程内容：________________________（包括但不限于设计、施工、设备安装、调试、拆除等）

1.4承包范围：________________________（详细说明承包范围，可附图纸说明）

1.5合同工期：自____年____月____日开工至____年____月____日竣工，总工期____日历天。

第二条不可抗力

2.1定义

不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、在签订合同后不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力包括但不限于：

（1）地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、极端天气等自然灾害；

（2）战争、动乱、暴乱等社会事件；

（3）政府行为，包括但不限于法律法规的突然变更、征收、征用、政策调整导致项目停建、缓建；

（4）重大传染病疫情导致的封锁、隔离措施；

（5）其他双方约定的不可抗力事件。

2.2通知义务

任何一方在发生或预见到可能发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过48小时）向对方提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及可能造成的损失等初步情况，并在不可抗力事件持续期间或结束后十日内，根据对方要求提供不可抗力事件的详细情况及证明文件，证明文件包括但不限于政府公告、新闻报道、公证机构出具的证明文件、第三方机构出具的损失评估报告等。

2.3事件影响与后果

（1）暂停履行：当不可抗力事件发生，导致合同部分或全部不能履行时，受影响方有权暂停履行其合同义务，直至不可抗力事件消除。暂停履行期间，双方应采取必要的措施，防止损失扩大，因采取该措施所发生的费用由各自承担。

（2）损失承担：不可抗力事件造成的损失，由各自承担。即一方因不可抗力遭受的直接损失（包括但不限于人员伤亡、设备损坏、停工损失等），由其自行承担；另一方因该不可抗力事件而遭受的损失，也由其自行承担。各方应对其因不可抗力所遭受的损失提供充分证据。

（3）合同解除：如果不可抗力事件持续影响合同履行达到合同关键部分停工满180日，或整个合同履行期的一半以上，或导致合同目的无法实现，则任何一方均有权通知对方解除合同。解除合同的通知应在不可抗力事件发生满30日后发出。合同解除后，双方应相互返还已接受的财产，已支付的款项应予以退还，并按实际完成的工程量结算工程价款。

（4）工期调整：因不可抗力事件导致工期延误的，工期应相应顺延，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定顺延的工期。乙方应在不可抗力事件消除后10日内向甲方提交书面报告，说明事件影响及工期顺延请求，甲方应在收到报告后15日内予以确认或提出异议。

（5）费用承担：因不可抗力事件导致的停工期间，甲方应按合同约定支付乙方已完成的工程量对应的工程款。乙方应暂停支付其人员工资、设备租赁费等，并采取措施减少停工损失。不可抗力事件消除后，恢复施工所需的人工费、材料费、机械费等，由乙方承担。

（6）保险：甲乙双方应按照合同约定投保工程一切险、人员意外伤害保险等相关保险，并在保险事故发生后，及时行使保险索赔权利。因不可抗力事件导致保险索赔的，相关费用由受损失方自行承担，但甲方应按合同约定支付乙方相应的保险费用。

2.4协商与继续履行：发生不可抗力事件时，双方应通过友好协商解决相关事宜。在不可抗力事件影响消除后，应尽快恢复合同履行，任何一方不得无理拖延或拒绝。

第三条合同解除

除本协议第二条约定的