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建筑装饰工程合作建设协议

第一章合同订立

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同当事人

1.3.1甲方（建设单位）

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

1.3.2乙方（施工单位）

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

1.4合同订立依据

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就建筑装饰工程合作建设达成以下协议。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在建筑装饰工程合作建设中的权利、义务，保证工程顺利进行，实现合同双方利益的最大化。

第二章工程概况

2.1工程名称

____________________

2.2工程地点

____________________

2.3工程内容

包括但不限于室内外装修、装饰、防水、保温、隔断等。

2.4工程规模

建筑面积：____________________

总投资额：____________________

2.5工程工期

自合同签订之日起，工期为____个月。

第三章工程设计

3.1设计要求

乙方应根据甲方提供的工程资料和功能需求，按照国家现行设计规范和标准进行设计。

3.2设计文件

乙方应在合同约定的时间内完成以下设计文件：

3.2.1建筑装饰工程设计方案；

3.2.2施工图设计；

3.2.3预算书；

3.2.4其他相关文件。

3.3设计变更

3.3.1在设计过程中，如因甲方需求变更或客观条件变化，需进行设计变更的，双方应协商一致；

3.3.2设计变更经双方确认后，乙方应按照变更内容及时进行修改，并报甲方审核。

第四章工程施工

4.1施工准备

4.1.1乙方应根据施工图纸和设计文件，做好施工前的准备工作；

4.1.2乙方应按约定时间完成施工准备工作，包括但不限于人员、设备、材料的准备。

4.2施工进度

4.2.1乙方应按照施工图纸和设计文件，合理编制施工进度计划；

4.2.2乙方应保证工程按期完工，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应协商解决。

4.3施工质量

4.3.1乙方应严格按照国家现行施工质量标准进行施工；

4.3.2乙方应建立健全质量保证体系，保证工程质量；

4.3.3乙方应定期对施工质量进行检查，发觉问题及时整改。

4.4施工安全

4.4.1乙方应严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准；

4.4.2乙方应制定完善的安全生产管理制度，加强施工现场安全管理；

4.4.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，保证施工安全。

第五章工程验收与交付

5.1验收标准

5.1.1乙方应按照合同约定和设计要求进行施工，保证工程质量；

5.1.2工程验收应参照国家现行建筑工程质量验收标准。

5.2验收程序

5.2.1乙方完成施工后，应通知甲方进行验收；

5.2.2验收前，乙方应整理好工程资料，包括施工图纸、施工记录、检验报告等；

5.2.3验收过程中，甲乙双方应共同检查工程质量，对存在问题进行整改。

5.3工程交付

5.3.1工程验收合格后，乙方应在规定时间内完成工程交付；

5.3.2甲方收到工程后，应及时办理交接手续，并对工程质量进行跟踪管理。

5.4工程保修

5.4.1乙方应按照国家有关规定和合同约定，对工程进行保修；

5.4.2保修期自工程交付之日起计算，保修期限为____年。

第六章工程款项支付

6.1付款方式

6.1.1甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付工程款项；

6.1.2付款方式可包括银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

6.2付款时间

6.2.1乙方应在工程进度达到合同约定的节点后，向甲方提交付款申请；

6.2.2甲方应在收到乙方付款申请后的____个工作日内完成付款。

6.3付款比例

6.3.1预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；

6.3.2进度款：根据工程进度，甲方按月支付合同总价款的____%作为进度款；

6.3.3结算款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的____%作为结算款；

6.3.4保修金：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的____%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。

6.4付款条件

6.4.1乙方提交的付款申请应包括工程进度、质量验收报告、相关发票