房屋租赁合同（含水电费分摊协议）2025年规范合同.docxVIP

房屋租赁合同（含水电费分摊协议）2025年规范合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋信息

1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于________________________（省/自治区/直辖市）________________________（市/县）________________________（区/县）________________________（街道/乡镇）________________________（门牌号）。

1.2该房屋为______________（住宅/公寓/商铺/其他）性质，建筑面积/使用面积约为________________________平方米。

1.3该房屋的房屋权属证明号为：________________________。甲方保证对该房屋拥有合法出租权，并已向乙方展示了相关权属证明文件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式为□现金□银行转账□其他：________________________。

3.3乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方。首期租金应于本合同签订之日/房屋交付之日支付，即支付人民币________________________元（大写：________________________元整）。其余租金按月支付。

3.4逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

第四条押金

4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日/房屋交付之日向甲方支付押金，金额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

4.2押金用途：主要用于抵扣乙方在本合同租赁期间内造成的房屋及设施损坏维修费用、欠费（水、电、燃气、网络、有线电视等）、违约金等。

4.3退还条件：租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在乙方使用期间未造成损坏（自然损耗除外）、无欠费、乙方已完全履行合同约定的其他义务，甲方应在乙方办妥房屋交接手续后______日内将押金无息退还给乙方。

4.4退还流程：甲方在退还押金前，有权对房屋及设施进行检查，并要求乙方修复或赔偿因乙方责任造成的损坏。相关费用由乙方承担。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应按照该房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋从事违法活动。

5.2租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态。因甲方原因造成的房屋主体结构或重要设施（如水电管线、暖气、空调等）损坏，由甲方负责维修，维修期间给乙方造成不便的，甲方应酌情减免租金。

5.3因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。乙方应配合甲方进行必要的维修。

5.4租赁期间，乙方需要对房屋进行装修或改造的，必须事先征得甲方书面同意，并遵守国家和地方关于建筑安全、消防安全等相关规定。费用由乙方承担。退租时，乙方应恢复房屋原状或经甲方同意后可保留非破坏性改造，相关费用由乙方承担。

第六条水电费及其他费用分摊协议

6.1租赁期间，乙方使用该房屋所产生的下列费用由乙方承担：

(1)水费；

(2)电费；

(3)燃气费；