某区长在全区城市更新工作会议上的讲话.docxVIP

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同志们：

刚才，我们传达学习了全市关于听取历史文化名城保护规划有关情况汇报会议精神，听取了相关部门关于我区历史文化名城保护、城市体检、滕王阁东面片区老旧街区更新改造项目等重点工作情况的汇报，与会单位结合职责作了很好的交流发言，*同志也作了具体工作部署。这次会议既是一次阶段性的总结会，也是一次攻坚任务的部署会，更是一次凝聚共识、加压奋进的动员会。下面，结合大家讨论的情况，我再讲四个方面的意见。

一、要绘就老城复兴工笔画

城市更新不是推倒重来，而是在既有肌理上的精雕细琢。它考验的不是“大刀阔斧”的蛮力，而是“滴水穿石”的韧劲和“针脚绵密”的细心。我们必须摒弃运动式、一阵风的粗放模式，沉下心来，像绣花一样，一针一线，精准施力，绣出城市的品质，绣出居民的满意。

（一）要以“精准施策”下好先手棋。绣花先要画好底稿，城市更新也要先找准症结。我们要扎实开展城市体检，像人对身体做全面检查一样，对区域内的基础设施承载能力、公共服务设施配套水平、人居环境质量等进行全面评估与“把脉问诊”。不能“头痛医头、脚痛医脚”，必须系统分析，找出短板弱项的根源。比如，一个片区的拥堵，可能不仅仅是道路宽度问题，还涉及停车设施不足、交通组织不合理、功能布局过于集中等多重因素。这就要求我们的诊断要精准，开出的“药方”要综合，做到“一区一策”、“一片一策”，甚至“一楼一策”，确保更新措施对症下药、靶向治疗。

（二）要以“精细操作”提升微观质感。绣花的魅力在于细节，城市更新的温度也体现在细微之处。我们要把工作重心下沉，聚焦群众房前屋后、街头巷尾的点滴小事。比如，背街小巷的环境卫生、老旧楼院的照明不足、适老化设施缺失、停车位紧张、如厕难等问题，这些看似小事，却直接关系到群众的幸福感获得感。我们要大力推进“微更新”、“微改造”，下大力气解决“最前100米”的背街小巷问题，让居民出门第一步就能感受到便利与舒适。近年来，我们改造了贺龙指挥部旧址市民广场，新增了约1500平方米的休闲空间和近700平方米的绿化，就成了深受市民欢迎的好去处。这种于细微处见真章的努力，正是城市品质提升的关键。

（三）要以“精心保护”延续城市文脉。城市更新不是抹去记忆，而是要让历史与现代和谐共生。*区是*的“根”和“魂”，千年*城的历史主脉在此。我们对佑民寺周边、胜利路民国风情步行街、百花洲历史文化街区等的改造提升，就是要在拆旧中“淘出”历史，在修复中“唤醒”历史，在经营中“延续”历史。在推进滕王阁东面片区等老旧街区更新时，必须坚持“在保护中开发，在开发中保护”的原则，最大限度保留原有历史风貌和文化元素，保护好街巷肌理、建筑形制，让老空间承载新生活，使宝贵的历史文化资源在有效保护中得到合理利用与传承，让市民在日常生活中就能触摸历史、感知文脉。

二、要构筑幸福生活新标杆

城市的核心是人，城市更新的最终目的是为了人。我们必须紧紧围绕人民群众对美好生活的向往，以“四好”建设为牵引，特别是要建设高度适中、品质过硬、生活便捷的“好房子”，打造可观可感、富有*特色的现代化城市，让发展成果惠及每一位市民。

（一）要建“好房子”，筑牢安居根基。房子是家的载体，好房子是幸福生活的基本盘。我们不能满足于简单的住房解困，而要追求居住品质的全面提升。在有序推动老旧小区、城中村、危旧房改造的过程中，要注重建筑的安全性、舒适性和健康性。要严把质量关，用“放心材料”，施“标准工艺”，确保住房安全耐久。要优化户型设计，改善通风采光，提升保温隔热性能，建设绿色、健康、智慧的住宅。同时，要高度关注“一老一小”的需求，推动适老化改造和儿童友好空间建设，让我们的房子不仅遮风挡雨，更能承载温馨和睦的家庭生活。

（二）要优“好配套”，完善功能网络。好房子还要有好环境。城市更新必须坚持“先地下、后地上”的原则，优先完善市政基础设施，同步提升公共服务配套。我们要持续深化“七位一体”民生建设，着力解决就业岗位、托幼园位、上学座位、医疗床位、养老点位、停车车位、如厕厕位等群众急难愁盼问题。过去三年，我们新增幼儿托位1800个、园位1030个，新增上学座位4200个，新增医疗床位340张，新增养老床位599张，新增停车位2623个，新建和改造厕所75座。这些数据背后是实实在在的民生改善。接下来，我们要继续查漏补缺，推动教育、医疗、养老、购物、文体等设施均衡布局，构建“15分钟便民生活圈”，让居民在家门口就能享受到便捷优质的服务。

（三）要创“好环境”，提升宜居品质。好的生活环境包括清新的空气、洁净的水源、优美的景观和和谐的社区氛围。我们要持续巩固拓展文明城市创建成果，常态化开展市容环境整治。强化“四尘”“三烟”“三气”管控，加强城市环境综合整治，深入推进河湖长制，实施“两整治一提升”行动，全面改善城