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2025年租赁合同标准范本

甲方（出租方）：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，住址：__________，联系电话：__________。

乙方（承租方）：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，住址：__________，联系电话：__________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列租赁事项达成协议，以资共同遵守。

第一条租赁标的物

甲方同意将位于__________（省/自治区/直辖市）__________（市/县）__________（区/县）__________（街道/乡镇）__________（门牌号）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，室内主要设施包括：__________（可列明具体设施清单，如床、桌椅、空调、洗衣机等）。

第二条租赁用途

租赁物仅能用于__________（例如：居住、办公、商业经营等）用途，不得擅自改变用途或用于非法活动。

第三条租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，则在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如需续租，应至少提前__________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。续租租金及支付方式由双方另行协商确定。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。支付方式为__________（例如：银行转账、现金等）。

3.甲方应在收到租金后向乙方开具收款凭证。

4.如遇政府调整税费、市政公共事业费（如水、电、燃气、网络等）价格，双方约定租金随之上调/下调__________%或按__________方式调整。

第五条保证金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日/首次支付租金之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.保证金用于担保乙方履行支付租金、爱护租赁物、遵守本合同约定的义务。租赁期满或合同依法解除后，如乙方无欠费、无损坏、无违约行为，甲方应在乙方办妥交房手续后__________日内将保证金无息退还乙方。

3.如乙方发生欠租、造成租赁物损坏、违反本合同约定等情况，甲方有权从保证金中先行扣除相应费用。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。

第六条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.按照合同约定按时交付租赁物给乙方使用，并保证租赁物具备约定的使用条件。

2.负责租赁物主体结构及原有附属设施（非因乙方原因造成的自然损耗）的维修保养。若租赁物需维修影响乙方正常使用，甲方应在合理期限内进行维修。

3.有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方依本合同所享有的合法权利。

4.在租赁期内，非因乙方原因，甲方不得擅自提前收回租赁物。

5.配合乙方办理与租赁物相关的必要手续（如物业费、水电费过户等，根据实际情况约定）。

（二）乙方的权利与义务：

1.按照合同约定支付租金及其他应承担的费用。

2.按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.爱护并合理维护租赁物及其附属设施，因乙方使用不当或过失造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.遵守小区物业管理规定及地方政府的各项法规政策，保持租赁物及周边环境的整洁。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借、分租或转让给他人。

6.租赁期满或合同解除后，应按时将租赁物及其附属设施（正常损耗除外）完好交还甲方，并结清所有费用。

7.乙方应自行负责租赁物内的用电、用水、燃气等安全使用，并承担因自身使用不当产生的所有费用及责任。

8.乙方如需对租赁物进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满或合同解除时，对乙方增设的可移动物品，乙方有权自行收回；对于固定安装的物品，双方协商处理或按约定补偿。

第七条维修责任

租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。自然损耗或因不可抗力造成的维修费用由甲方承担。具体维修责任的划分，可进一步细化各项设施（如水路、电路、门窗等）的维修主体。

第八条转租与分租

除本合同另有约定外，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借、分租或转让给他人。如甲方同意