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国家开放大学电大《物业管理财税基础》单项选择题题库及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.物业管理企业进行会计核算时，应遵循的原则是什么？()

A.实际发生原则

B.收入与费用配比原则

C.权责发生制原则

D.重要性原则

2.物业管理企业向业主收取物业管理费，应计入哪一项收入？()

A.其他业务收入

B.主营业务收入

C.投资收益

D.营业外收入

3.物业管理企业发生的管理费用包括哪些内容？()

A.工资、福利费、办公费

B.投资收益、营业外收入

C.销售费用、财务费用

D.营业外支出、其他业务支出

4.物业管理企业进行成本核算时，应如何划分成本项目？()

A.按成本性质划分

B.按成本计算对象划分

C.按成本用途划分

D.按成本发生地点划分

5.物业管理企业缴纳的房产税属于哪一项税种？()

A.财产税

B.营业税

C.增值税

D.消费税

6.物业管理企业发生的维修基金支出，应计入哪一项费用？()

A.营业外支出

B.管理费用

C.销售费用

D.财务费用

7.物业管理企业向业主收取的停车费，应计入哪一项收入？()

A.物业管理收入

B.其他业务收入

C.营业外收入

D.投资收益

8.物业管理企业进行纳税申报时，应提交哪些资料？()

A.财务报表、税务登记证

B.营业执照、税务申报表

C.税务登记证、发票

D.财务报表、发票

9.物业管理企业发生的水电费支出，应计入哪一项费用？()

A.管理费用

B.营业外支出

C.销售费用

D.财务费用

10.物业管理企业向业主收取的物业服务费，应计入哪一项收入？()

A.物业管理收入

B.其他业务收入

C.营业外收入

D.投资收益

二、多选题(共5题)

11.物业管理企业会计核算应遵循哪些基本原则？()

A.实际发生原则

B.收入与费用配比原则

C.权责发生制原则

D.重要性原则

E.成本效益原则

12.物业管理企业成本核算主要包括哪些成本项目？()

A.物业管理成本

B.公共设施维修成本

C.营业外支出

D.财务费用

E.业主公共收益

13.物业管理企业缴纳的税费包括哪些？()

A.增值税

B.营业税

C.房产税

D.城市维护建设税

E.教育费附加

14.物业管理企业收入可以分为哪几类？()

A.物业管理收入

B.其他业务收入

C.投资收益

D.营业外收入

E.利润

15.物业管理企业进行财务报表分析时，需要关注哪些指标？()

A.盈利能力指标

B.运营效率指标

C.偿债能力指标

D.营运资本管理指标

E.发展能力指标

三、填空题(共5题)

16.物业管理企业在进行会计核算时，应遵循的权责发生制原则要求：凡是在本期内已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，不论其款项是否已经收付，都应当作为本期的收入和费用。

17.物业管理企业向业主收取的物业管理费属于物业管理企业的______收入。

18.物业管理企业缴纳的房产税和______是物业管理企业必须承担的税费。

19.物业管理企业进行成本核算时，应将物业管理成本和______成本作为主要成本项目。

20.物业管理企业编制的财务报表主要包括______、利润表和现金流量表。

四、判断题(共5题)

21.物业管理企业会计核算可以不遵循权责发生制原则。()

A.正确B.错误

22.物业管理企业向业主收取的停车费属于物业管理企业的营业外收入。()

A.正确B.错误

23.物业管理企业的成本核算只需要关注物业管理成本。()

A.正确B.错误

24.物业管理企业缴纳的房产税是按照房产的评估价值计算的。()

A.正确B.错误

25.物业管理企业的财务报表分析只需要关注盈利能力指标。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.什么是权责发生制原则？它在物业管理企业会计核算中有什么作用？

27.物业管理企业如何进行成本核算？成本核算的意义是什么？

28.物业管理企业缴纳的税费有哪些？这些税费对企业财务有何影响？

29.物业管理企业如何进行财务报表分析？财务报表分析有哪些作用？

30.物业管理企业如何提高财务管理水平？

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