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一类高层公共建筑各设计阶段防火设计重点及消防报审图纸要求

一、方案设计阶段：定框架、控底线

（一）重点关注防火设计内容

总平面布局核心控制：

明确建筑与相邻建筑的防火间距（一级耐火等级建筑≥13m），预留环形或沿长边布置的消防车道（宽度≥4m、转弯半径≥12m），划定连续消防登高面（长度≥建筑周长1/4且≥15m）。

衔接市政消火栓保护范围，确保建筑服务半径覆盖市政消火栓（间距≤120m）。

功能分区与防火分区划分：

按使用功能（办公、商业、医疗等）划分区域，初步确定防火分区边界，确保单个防火分区最大允许建筑面积≤1500㎡（设自动灭火系统可增至3000㎡）。

避免将变配电室、柴油发电机房等高危设备用房布置在核心疏散区域或人员密集区上方。

安全疏散体系雏形：

初步规划安全出口数量（每个防火分区≥2个），保证出口间距≥5m，疏散路径简洁无迂回。

预留防烟楼梯间及前室空间（独立前室≥6㎡，合用前室≥10㎡），确保疏散距离符合规范（一般场所≤30m）。

耐火等级与构造原则：

明确建筑整体耐火等级为一级，确定梁、柱、楼板等核心构件的基本防火保护要求（柱≥3.0h，梁≥2.0h，楼板≥1.5h）。

规划防火墙、防火卷帘等分隔设施的大致位置，避免跨越防火分区的开口设计。

（二）需完成的消防报审图纸

总平面图（1:500~1:1000）：标注建筑定位、防火间距、消防车道、消防登高面、市政消火栓位置及范围。

标准层及关键楼层平面图（1:200~1:500）：标注功能分区、初步防火分区边界、安全出口位置、疏散楼梯间及前室布局。

建筑主要剖面图（1:200~1:500）：标注建筑高度、楼层标高、防火分区竖向分隔示意、疏散楼梯间竖向布局。

设计说明（含消防专篇初步内容）：明确建筑功能、耐火等级、防火分区划分原则、安全疏散设计思路、消防设施配置总体方案。

二、初步设计阶段：细化方案、落规范

（一）重点关注防火设计内容

防火分区与分隔深化：

精确划分防火分区边界，明确防火墙、防火卷帘、防火门的具体位置及规格（防火卷帘耐火极限≥3.0h，防火墙门为甲级防火门）。

处理电缆井、管道井等竖向井道的防火封堵设计，确保每层独立分隔。

安全疏散细节优化：

实测疏散距离（最远疏散点至安全出口），确保符合规范（医疗建筑≤24m，设自动灭火系统可增加25%）。

确定疏散走道宽度（单面布房≥1.3m，双面布房≥1.4m，人员密集场所≥1.5m），避免障碍物占用疏散空间。

细化疏散指示标志与应急照明的布置原则（间距≤20m，地面最低照度≥1.0lx）。

建筑构造防火落实：

明确外墙窗户类型（防火窗或耐火完整性≥1.0h的窗），控制窗户开启方式及与防火墙的距离。

确定吊顶、墙面、地面装修材料的燃烧性能等级（顶棚、墙面A级，地面B1级，人员密集场所地面A级）。

消防设施配置方案：

确定室内消火栓布置间距（≤30m）、自动喷水灭火系统的保护范围及喷头布置原则（间距≤3.6m）。

规划火灾自动报警系统的探测器类型、手动报警按钮位置（间距≤30m），明确防排烟系统的设置区域（疏散楼梯间、前室加压送风，走道、房间排烟）。

（二）需完成的消防报审图纸

总平面图（细化版）：补充消防车道转弯半径、登高面承载力要求、市政消火栓接口规格等细节。

各楼层平面图（1:100~1:200）：精确标注防火分区边界、防火分隔设施（防火墙、防火卷帘、防火门）位置及规格、安全出口编号、疏散距离标注、疏散走道宽度实测值。

剖面图（细化版）：标注防火分区竖向分隔高度、楼梯间前室标高、构件耐火保护示意。

消防专篇（正式版）：详细说明防火设计依据、防火分区划分、安全疏散设计、构造防火措施、消防设施配置（消火栓、自动灭火、火灾报警、防排烟、灭火器）等内容。

主要建筑构造详图（1:20~1:50）：防火墙、防火卷帘、防火门、竖向井道防火封堵等构造节点。

消防设施布置示意图：室内消火栓、喷头、探测器、手动报警按钮、加压送风口、排烟口的大致布置位置。

三、施工图设计阶段：精准落地、可施工

（一）重点关注防火设计内容

防火分区与分隔精准设计：

绘制防火墙、防火卷帘的精确尺寸及安装节点，明确防火门的型号、开启方向、闭门器配置。

细化电缆井、管道井、吊顶内管线穿越防火分区的防火封堵构造，确保密封严密。

安全疏散系统精准落地：

标注疏散指示标志的具体安装位置（距地高度≤1m）、应急照明的安装点位及供电方式（持续工作时间≥90min）。

明确安全出口的开启方式、门锁类型（不得设置影响疏散的锁具），确保出口畅通。

构造防火节点详图：

绘制梁、柱、楼板的防火保护层构造详图，确保耐火极限达标。

设计外墙保温材料的防火隔离带，明确保温材料燃烧性能等级（A级优先）。

消防设施施工详图：

绘制室内消火栓箱的安装位置、标高